Точка в вопросе апартаментов, госпомощь застройщикам и «цивилизованное» ИЖС: все заявления Минстроя РФ
На Международном строительном чемпионате заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин поднял актуальные для строительной сферы вопросы. Речь зашла в том числе и про апартамент, а также их новому определению.
В Минстрое РФ заявили, что техническое понятие апартаментов может появиться в российском законодательстве, но к жилью их точно не приравняют. Сейчас, отметил Стасишин, идет активная работа, результаты которой позволят правильно описать апартаменты и придать им точный статус.
Ранее для урегулирования этого вопроса депутаты приняли решение внести в Госдуму законопроект, запрещающий рекламу недвижимости, без указания, являются ли выставленные на продажу объекты жильем.
Перегрев на рынке новостроек
По словам замглавы Минстроя РФ Стасишина, на сегодняшний день перегрева на рынке новостроек не наблюдается. Разъяснить ситуацию потребовалось после заявлений Банка России. В финансовой организации отметил, что в России наблюдался перегрев на фоне рекордных выдач ипотечных кредитов банками в августе. Тогда этот показатель вырос на 30%. Стасишин развеял опасения и отметил, что просрочка по ипотечным кредитам в России не растет, а работа Центробанка по ужесточению требований к выдаче кредитов и первоначальному взносу только способствует улучшению качества ипотечного портфеля.
«Сегодня с привлечением средств граждан строится 104,6 миллиона квадратных метров, выдано в 2023 году новых 5786 разрешений на строительство. А общий объем действующих разрешений на строительство достигает 157 миллионов квадратных метров», - Стасишин.
Государственная поддержка девелоперов
Застройщики России могут рассчитывать на помощь на фоне снижения количества новых проектов. По словам Никиты Стасишина, Минстрой РФ в такой ситуации сразу же будет предлагать дополнительные меры поддержки, которые стимулируют именно предложение. По словам Стасишина, действующая ключевая ставка может привести к сокращению объемов выхода новых проектов. В ведомстве напомнили, что на октябрь 2023 года градостроительный потенциал в сфере жилищного строительства в России составил 421,4 миллиона квадратных метров, что на 4,7% больше начала 2023 года и на 2% больше аналогичного периода 2022 года.
«Цивилизованное» ИЖС
В 2030 году в России будет ежегодно вводиться в эксплуатацию от 50 до 70 миллионов квадратных метров индивидуального жилья. В Минстрое РФ предполагают, что в этом объеме около 50% ввода ИЖС будут «цивилизованным». Речь идет об индустриальных домокомплектах и индивидуальных домах, построенных системными застройщиками. Для таких показателей Минстрой совместно с Госдумой работают над законопроектами, которые позволят применять эскроу-счета при расчетах с подрядчиками ИЖС.
Помимо этого, сейчас в России готовят меры финансовой поддержки ИЖС, направленные на сокращение издержек у подрядчиков, стимулирование домостроительных комбинатов и распространение на сегмент ИЖС всех существующих в РФ видов льготной ипотеки без дополнительных залогов и поручительств.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2400 
Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ.jpg "В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года")
В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года
Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
