212 309 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 января 2017, 12:50 1208

Панов: принятая версия 214-ФЗ – компромиссная, но некоторые новеллы настораживают строительное сообщество

На федеральном уровне внесены изменения в 214-ФЗ. Важно, что участники рынка смогли предложить свои коррективы в проект закона, и принятая версия во многом является компромиссной. Однако некоторые новеллы настораживают сообщество, уверен генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД Дмитрий Панов:

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках, Законы о недвижимости

Панов: принятая версия 214-ФЗ – компромиссная, но некоторые новеллы настораживают строительное сообщество

«Уходящий год — время стагнации. Ожидания от 2017 года неоднозначны. На федеральном уровне внесены изменения в 214-ФЗ. Важно, что участники рынка смогли предложить свои коррективы в проект закона, и принятая версия во многом является компромиссной. Однако некоторые новеллы настораживают сообщество: появление фонда страхования, расширение полномочий контролирующих органов вплоть до приостановки работ по формальным причинам.

Такие нововведения требуют четкого регламента, которого пока нет, а времени на его разработку остается немного. С 1 января вступили в силу нововведения в 214-ФЗ. Часть из них заставит рынок временно замереть. В частности, застройщик не сможет начать продажи без специального согласования в Комитете по строительству. Как исполнять эту норму на региональном уровне, не ясно. РГУД и Комитет по жилой недвижимости, в частности, хотели бы участвовать в формировании процедуры.

В Петербурге обсуждают принятие поправок в Генплан и изменения в ПЗЗ. В городе введена предельная высотность в 40 метров и уменьшен коэффициент использования территорий. В долгосрочной перспективе это должно повысить качество жизни горожан. Но переходного периода для подготовки застройщиков к работе по новым правилам не отвели, и это, конечно, стресс. Сегодня городское правительство согласно с тем, что в подобных случаях требуется некоторый временной лаг.

Отмена субсидированной ипотеки повлечет за собой ажиотаж у покупателей, который потом сменится снижением активности. Уменьшения ключевой ставки, а за ней и ставок по жилищным кредитам можно ожидать в первом полугодии 2017-го».

ДовериеДовериеСотрудников на Restate: 3
Кронверкский проспект, 65 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Часть вокзала в Хельсинки преображается в гостиницу под маркой «Scandic»Часть вокзала в Хельсинки преображается в гостиницу под маркой «Scandic»
17.12.2018 13:47
Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательстваСмольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства
17.12.2018 12:36
Смольный не отдаст участок около СКК «Петербургский» под застройкуСмольный не отдаст участок около СКК «Петербургский» под застройку
17.12.2018 09:58
Смольный не решил, будет ли жилье вокруг СКК «Петербургский»Смольный не решил, будет ли жилье вокруг СКК «Петербургский»
07.12.2018 17:04
В аэропорту Пулково открылся капсульный отель «Aerosleep»В аэропорту Пулково открылся капсульный отель «Aerosleep»
07.12.2018 15:01
Петербург и Ленобласть надеются на федеральную помощь в транспортных проектахПетербург и Ленобласть надеются на федеральную помощь в транспортных проектах
07.12.2018 10:05
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Федор   18 января 2017, 12:27
Как обычно - законов понаписывали, а как они будут функционировать - пождите, мы разбираемся.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

17 декабря Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства

13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх