Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Ожидание снижения ключевой ставки в 2026 году может замедлить сделки с жильем

Покупатели и застройщики Москвы и Петербурга могут взять паузу в ожидании лучших условий

Планы по снижению ключевой ставки в 2026 году способны временно охладить интерес к покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге, так как многие будут ждать более выгодных условий для сделок и кредитов.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

В 2026 году на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга может возникнуть временное затишье: потенциальные покупатели и девелоперы, услышав о предстоящем снижении ключевой ставки, склонны отложить сделки в ожидании более привлекательных условий. Как сообщает наш источник, подобные ожидания способны повлиять на динамику спроса и темпы запуска новых проектов.

Ранее Центробанк обозначил намерение снизить ключевую ставку в течение всего 2026 года, чтобы сдержать инфляцию и стабилизировать цены. Это заявление уже сейчас формирует у участников рынка уверенность, что ипотека и кредиты станут доступнее, но не сразу. В результате часть покупателей и застройщиков предпочтет выждать, чтобы воспользоваться потенциально более низкими ставками.

Эксперты отмечают, что даже если ставка опустится до 12%, это не приведет к резкому росту спроса на стандартные ипотечные продукты. Скорее, интерес сместится к краткосрочным вариантам кредитования, например, к ипотеке на год для тех, кто планирует купить новое жилье до продажи старого или кому не хватает небольшой суммы для завершения сделки.

По мнению специалистов, оживление ипотечного рынка возможно только при снижении ключевой ставки до 7-8%. Пока же рынок будет находиться в ожидании, а активность покупателей и застройщиков может снизиться. Такая ситуация характерна для крупных городов, где решения о покупке недвижимости часто принимаются с оглядкой на макроэкономические тенденции и прогнозы по ставкам.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Мария Хмелевская

В Москве и Петербурге за пять лет КРТ построено лишь 2,8 млн кв. м жилья	Суд взыскал с застройщика ПИК более 80 млн рублей в пользу семьи	Дом.РФ выделит 18 млрд рублей на обновление территории бывшего долгостроя в Москве
Москва первой в стране закрыла вопрос с жильем для детей-сирот до 2028 года	В ТиНАО за год количество квартир в новых домах сократилось почти на четверть	ЦБ отмечает замедление роста стоимости новостроек в столичном регионе
Почти 90% новостроек в России продаются за три года до ввода в эксплуатацию	В Кунцево появится новый жилой квартал по программе реновации столицы	Восток Москвы меняет облик: гаражи уступают место масштабной реновации
Центральный округ сохраняет лидерство по объему нового жилья в России в 2025 году	Высокие цены на стройматериалы сохранятся: эксперты о перспективах рынка в 2025 году	Спрос на рыночную ипотеку в Сбербанке в третьем квартале 2025 года вырос почти втрое