Определена тройка районов Петербурга с самым быстрым ростом цен на первичке

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на первичном рынке жилой недвижимости в районах Петербурга в первом полугодии 2022 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Московском районе

По их данным, наиболее значительный рост цен в этом сегменте за минувшие полгода был отмечен в Московском районе. В этой локации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. рублей.

Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. На востоке Петербурга средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей.

Замкнул тройку районов с наиболее значительным ростом цен Василеостровский. В этой локации цены за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 269,2 тыс. рублей.

Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. рублей), достигнув отметки в 282,2 тыс. рублей.

Говоря о текущих тенденциях на первичном рынке Петербурга, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев высказал прогноз о росте количества тематических жилых комплексов на рынке новостроек Северной столицы.

«Сейчас мы всё больше видим стремление строить интересные дома, а не типовые коробки. Покупатель становится всё более требовательным. Поведенческие доминанты людей меняются и появляется всё больше нишевых товаров во всём. И мы, в строительном секторе докатимся со временем. Девелопмент - инертный продукт, но и он меняется. Мы уходим от хрущёвок в индивидуальность», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.

«Тематические жилые проекты дороже, чем обычные. Разница в цене составляет не менее 10%. В нашем секторе это колоссальная разница. Но оно того стоит», - добавил он.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Петербурга в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках Северной столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 66,1 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 248,9 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 4,4 млн и 38,988 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга 03.11.2023 10:40 3598	Смольный отказал в застройке жильем складской площадки на Кубинской улице 25.09.2023 12:09 2065	С промзоной «СКА–Арена» на Благодатной могут построить жилье 10.08.2023 12:46 2178
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 3877	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 3853	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2043