Определена тройка районов Петербурга с самым быстрым ростом цен на первичке

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на первичном рынке жилой недвижимости в районах Петербурга в первом полугодии 2022 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Московском районе

Определена тройка районов Петербурга с самым быстрым ростом цен на первичке

По их данным, наиболее значительный рост цен в этом сегменте за минувшие полгода был отмечен в Московском районе. В этой локации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. рублей.

Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. На востоке Петербурга средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей.

Замкнул тройку районов с наиболее значительным ростом цен Василеостровский. В этой локации цены за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 269,2 тыс. рублей.

Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. рублей), достигнув отметки в 282,2 тыс. рублей.

Говоря о текущих тенденциях на первичном рынке Петербурга, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев высказал прогноз о росте количества тематических жилых комплексов на рынке новостроек Северной столицы.

«Сейчас мы всё больше видим стремление строить интересные дома, а не типовые коробки. Покупатель становится всё более требовательным. Поведенческие доминанты людей меняются и появляется всё больше нишевых товаров во всём. И мы, в строительном секторе докатимся со временем. Девелопмент - инертный продукт, но и он меняется. Мы уходим от хрущёвок в индивидуальность», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.

«Тематические жилые проекты дороже, чем обычные. Разница в цене составляет не менее 10%. В нашем секторе это колоссальная разница. Но оно того стоит», - добавил он.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Петербурга в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках Северной столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 66,1 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 248,9 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 4,4 млн и 38,988 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Спрос на апартаменты в Петербурге упал на 40% 09.11.2022 15:05 11090	Setl Group привлек проектное финансирование Альфа-Банка на строительство нового ЖК 20.10.2022 16:09 1526	Валуев рассказал петербуржцам о московской реновации 14.10.2022 13:20 4298
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 года 26.09.2022 10:41 2712	ПСБ профинансирует строительство нового клубного дома в Петербурге 06.09.2022 13:12 2269	Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 1-14 августа 2022 года 15.08.2022 10:41 3439