Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

Планы государства по увеличению объемов строительства жилья до 120 млн кв. м в год – нереальны, поскольку власти излишне давят на участников строительного рынка. Об этом Уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов заявил во время рабочей поездки в Казань, сообщает портал ЕРЗ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Обманутые дольщики

По мнению Титова, есть минимум две причины, которые не позволяют верить в рост объемов жилья. Первая – удорожание ипотечных займов и стоимости жилья на фоне сокращения платежеспособного спроса. «Надо работать со спросом, субсидировать ставки по ипотеке. По нашим расчетам, если довести их до уровня в 5% (на что потребуется 170 млрд рублей), как раз в два раза увеличится и спрос, и возможные объемы ввода жилья», - поясняет он.

Вторая проблема связана с переходом на работу по эскроу-счетам. Это, полагает Титов может вытеснить с рынка многие компании. Возможные трудности с получением кредита, его удорожание (по расчетам, на 5-7%) приведут к увеличению стоимости квартиры и дальнейшему падению спроса. «В результате государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить», - полагает Титов.

Он вступился за застройщиков-нарушителей, которые обращаются к нему, некоторые – находясь под следствием и в СИЗО. «Но на самом деле большинство из них дольщиков не обманывало. Да, некоторые вели агрессивную политику по размещению средств, набирали слишком много подрядов, но они искренне верили, что они всем выдадут эти квартиры. Проблема заключалась в том, что игра с государством у них пошла не так, как они рассчитывали», - пояснил омбудсмен.

Среди односторонних правил «игры» Титов назвал выдачу разрешений на строительство, что вместо нескольких месяцев занимает несколько лет, подводку инфраструктуры к домам, приемку готовых объектов. «Все затягивается, за все требуют денег. Был случай, когда огромные, на 500 квартир дома стояли полгода, полностью готовые к заселению. Но чиновники требовали взятку за подключение к инфраструктуре, и полгода люди не могли въехать в свои квартиры», - рассказал он.

По мнению Титова, в решении проблем строительной отрасли должно участвовать государство, в том числе на уровне регионов, не перекладывая все на плечи бизнеса.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 338	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 901	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 1728
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 4237	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 6353	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5991