Объёмы ипотечного кредитования могут установить новый рекорд

Текущий год показал отличные результаты по объёмам ипотечного кредитования. Крупнейшие банки страны уже сейчас достигли прошлогоднего уровня кредитования, а до конца года, по прогнозам экспертов, показатель превысит прошлогоднее значение, как минимум, на 15%.

Жилищное ипотечное кредитование

Что же явилось определяющим фактором рекордного бума спроса на ипотеку в 2017 году?

Рекордно низкие процентные ставки

Одним из главных факторов, обусловивших значительный рост интереса населения к ипотечному кредитованию, стало рекордное снижение процентных ставок в этом году. Используя ипотечный калькулятор онлайн, легко посчитать, сколько будет обходиться ипотечный кредит, взятый всего под 7-8% годовых. Сервис позволяет быстро и легко определить размер ежемесячных платежей с разбивкой на основную сумму долга и проценты, чтобы потенциальный заёмщик мог оценить примерную нагрузку на свой бюджет в случае кредитования. Существенное снижение процентных ставок в этом году стало спусковым механизмом для отложенного спроса: все те, кто ранее отложили покупку квартиры на потом, решили осуществить свои планы сейчас, пользуясь невероятно выгодными предложениями по ипотеке от Сбербанка и некоторых других крупнейших финансово-кредитных учреждений страны.

Выгодные условия от продавцов недвижимости

Косвенным фактором, который повлиял на заметный рост спроса на ипотечные кредиты, стало некоторое снижение цен на жильё. В основном, это касается первичного рынка недвижимости, который до некоторого времени испытывал недостаток платежеспособного спроса и вынужденно начал снижать цены на квадратные метры. Видя растущую выгодность приобретения нового жилья, граждане начали активнее интересоваться ипотекой как стратегически важным источником финансирования подобных крупных приобретений. Одновременное снижение цен на первичное жильё и процентных ставок по ипотеке резко увеличило спрос на жилищное кредитование, объёмы которого по итогам этого года обещают стать рекордными. По крайней мере, сейчас уже для этого есть все предпосылки, и у экспертов нет никаких оснований полагать, что ипотека пойдёт на спад к концу года. Скорее всего, её объёмы будут только расти. В свою очередь, рост спроса всегда порождает рост предложения, а оно – сбивает цены. Поэтому не исключено, что до конца года некоторые банки сделают процентные ставки по ипотечным продуктам ещё ниже.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Минстрой РФ поддержал создание научного института для развития жилищной сферы	Россельхозбанк уменьшил порог по семейной ипотеке для покупателей жилья в столицах	В сентябре банки одобрили лишь 40% заявок на ипотеку в столицах
В августе 2025 года покрытие долгов застройщиков эскроу-счетами начало расти	Льготная ипотека для госслужащих и семей с детьми: новые правила в Арктике и на Дальнем Востоке	Власти предложили ограничить количество льготных ипотек для одной семьи
В России за девять месяцев 2025 года построено 76,5 млн кв. м жилья	В Москве раскрыта крупная схема мошенничества с ипотекой на сумму свыше 60 млн рублей	Ожидание снижения ключевой ставки в 2026 году может замедлить сделки с жильем
ЦБ отмечает замедление роста стоимости новостроек в столичном регионе	ЦБ РФ намерен навести порядок в рассрочке при покупке жилья в столицах	Семейная ипотека: с 2026 года супруги смогут взять только один льготный кредит