Объем предложения квартир класса «премиум» вырос на четверть
По данным экспертов рынка недвижимости, в минувшем году средневзвешенная стоимость недвижимости элитного сегмента столицы находилась в диапазоне от 18 до 19 тысяч долларов за квадратный метр и к декабрю зафиксировалась на отметке 18750 долларов. При этом годовой прирост стоимости «квадрата» составил 5,3 процента.
По данным компании IntermarkSavills, в минувшем году на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано 420 объектов совокупной стоимостью 1,2 миллиарда долларов. Денежная емкость рынка премиальных новостроек осталась на уровне 2011 года, а в количественном выражении спрос сократился на 7 процентов. Средняя стоимость приобретенного объекта увеличилась на 8 процентов и составила 2,8 миллиона долларов. Половина всех сделок с квартирами и апартаментами пришлась на район Хамовники. Более трети покупателей предпочли купить квартиру площадью 150-200 квадратных метров.
Примечатлеьно, что к концу 2012 года объем первичного предложения жилья премиум-класса в столице составил около 1200 квартир и апартаментов в домах-новостройках, что соответствует 207 тыс. кв.м. За 12 месяцев объем предложения вырос на четверть.
Первичный рынок за год пополнился 9 проектами (4 - жилые комплексы, 5 - апартаменты), тогда как в 2011 году в продажу вышло 6 проектов. В декабре первичные продажи велись в 37 проектах премиум-класса совокупной площадью 500 тысяч квадратных метров (3100 квартир и апартаментов). Добавим, что по мнению специалистов, в текущем году спрос на первичном рынке элитного жилья вырастет на 15-30 процентов.
941 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
