Новостройки бизнес-класса существенно не подорожают
По мнению аналитиков, рост цен на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве в 2013 году не превысит 10 процентов. При этом за 2012 год стоимость квартир на первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве выросла на 8% и в конце года средневзвешенная цена предложения составила около 7,35 тысячи долларов за квадратный метр.
Как сообщили в компании IntermarkSavills, в минувшем году на рынок городского жилья бизнес-класса вышло 15 новых проектов - больше, чем за предыдущие три года вместе взятые. В 2011 году рынок пополнился лишь шестью новыми проектами. При этом суммарная площадь нового предложения в прошлом году составила порядка 400 тысяч квадратных метров, из которой 101 тысяча квадратных метров приходится на апартаменты. Примечательно, отмечают аналитики, что за минувший год два проекта бизнес-класса были полностью раскуплены и, таким образом, к концу 2012 года в Москве в продаже осталось 42 новостройки, в том числе 13 проектов предлагают покупателям апартаменты бизнес-класса, в большинстве случаев в формате "лофт".
Специалисты сообщают, что на данный момент первичный рынок бизнес-класса столицы остается рынком покупателя. При этом число заключаемых первичных сделок существенно уступает объему предложения. На данный момент запаса только существующего предложения при текущем среднем уровне спроса должно хватить почти на 3 года. В подобных условиях не приходится ожидать активной ценовой динамики.
По подсчетам аналитиков, за 2012 год в первичный рынок городского жилья бизнес-класса Москвы покупателями было вложено более 1,1 миллиарда долларов, а фактическая емкость первичного рынка достигла 1,8 тысячи первично проданных квартир и апартаментов (178 тысяч квадратных метров). В 2013 году, по прогнозам экспертов, ожидается выход на рынок не менее 10 новых проектов, половина из которых - апартаменты временного проживания.
916 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
