222 655 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 августа 2016, 12:49 1984

Неорганизованная элитная застройка Подмосковья оценивается в 87 млрд рублей

Стоимость всех выставленных на продажу домов ценой от 15 млн рублей, расположенных вне коттеджных поселков, по оценке департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty, составляет 87 млрд рублей. При этом организованная застройка превышает неорганизованную в пять раз.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Коттеджные поселки, Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, элитная недвижимость в Городском округе Красногорск

Неорганизованная элитная застройка Подмосковья оценивается в 87 млрд рублей

По данным Penny Lane Realty, концентрация предложений на продажу в сегменте неорганизованной застройки – в Шульгино, Жуковке, Горышкино, Немчиновке, Солослово, Тимошкино, Мышецком, Барвихе, Вешках и Немчиново. Причем шесть из десяти деревень расположены по Рублево-Успенскому шоссе.

Доля загородного сегмента оценивается в 16% от объема элитного рынка. Спрос на неорганизованную застройку в элитном сегменте, отмечают аналитики, долго пребывал на одном уровне и отставал от спроса на объекты в коттеджных проектах (2013-2014 г.г. – не более 10%), но с начала 2016 года доля продаж этого вида недвижимости увеличилась и достигла 16,7%. Соответственно, сократился объем продаж в организованных поселках, на 28,9%.

Неорганизованность застройки не влияет на ценник: стоимость домов достаточно высока. Стоимость домов на Николиной горе – от 60 млн рублей, в Барвихе – от 95 млн, в Жуковке - 117 млн. Средняя цена домов на Рублево-Успенское шоссе составляет 220 млн рублей, на Сколковском шоссе – 170 млн, на Новорижском – 164 млн. Самый дорогой дом в открытой продаже расположен в селе Котово по Новорижскому шоссе – 34 млн долларов (2,2 млрд рублей). В закрытой базе аналогичный дом в той же локации продается за 36 млн долларов, а самый дорогой за 80 млн долларов и находится в деревне Жуковка.

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 8
улица Малая Конюшенная, д. 1-3 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
СП «Новый дом» инвестирует 6 млн евро в производство модульных домов в Московской областиСП «Новый дом» инвестирует 6 млн евро в производство модульных домов в Московской области
25.09.2017 13:37
Компания Kaskad Family ввела в эксплуатацию комплекс таунхаусов бизнес-класса «Сабурово Парк» в ПодмосковьеКомпания Kaskad Family ввела в эксплуатацию комплекс таунхаусов бизнес-класса «Сабурово Парк» в Подмосковье
29.12.2016 10:22
Девелоперская компания ОПИН завершила ЖК премиум-класса «Парк Рублево» в ПодмосковьеДевелоперская компания ОПИН завершила ЖК премиум-класса «Парк Рублево» в Подмосковье
18.10.2016 12:34
«ETUDE family club»: ответ валютному кризису«ETUDE family club»: ответ валютному кризису
09.02.2015 11:59
Покупатели мультиформатных поселков предпочитают таунхаусыПокупатели мультиформатных поселков предпочитают таунхаусы
19.08.2013 13:01
В поселке Etude Family Club стартуют продажи квартирВ поселке Etude Family Club стартуют продажи квартир
03.06.2013 14:46
Комментарии с форума
Артем   13 сентября 2016, 13:57
Не понял, "неорганизованная" это нелегальная?
Олег Киров   18 августа 2016, 12:29
На мой взгляд, организованная застройка все-таки лучше, застройщики тогда планируют поселение комплексно, с инфраструктурой.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

28 июня Элитный долгострой ЖК «Sky House» на Мытной улице завершит Capital Group

28 июня Путин подписал две поправки в закон о защите прав дольщиков

27 июня Для решения проблемы с долгостроями Ленобласти выделят еще средства

26 июня В Минфине не видят повода для роста цен на жилье после перехода на эскроу

26 июня «Аквилон Инвест» перекупил часть территорий завода «Петмол» у «Фрунзенской» под новый ЖК «Promenade»

26 июня Первый дом в составе ЖК «Лайково» в Одинцово банкрота Urban Group достроят в 2020 году

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх