Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 403 667 объектов недвижимости России

1 403 667 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 августа 2016, 12:49 2448

Неорганизованная элитная застройка Подмосковья оценивается в 87 млрд рублей

Стоимость всех выставленных на продажу домов ценой от 15 млн рублей, расположенных вне коттеджных поселков, по оценке департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty, составляет 87 млрд рублей. При этом организованная застройка превышает неорганизованную в пять раз.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Коттеджные поселки, Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, элитная недвижимость в Городском округе Красногорск

Неорганизованная элитная застройка Подмосковья оценивается в 87 млрд рублей

По данным Penny Lane Realty, концентрация предложений на продажу в сегменте неорганизованной застройки – в Шульгино, Жуковке, Горышкино, Немчиновке, Солослово, Тимошкино, Мышецком, Барвихе, Вешках и Немчиново. Причем шесть из десяти деревень расположены по Рублево-Успенскому шоссе.

Доля загородного сегмента оценивается в 16% от объема элитного рынка. Спрос на неорганизованную застройку в элитном сегменте, отмечают аналитики, долго пребывал на одном уровне и отставал от спроса на объекты в коттеджных проектах (2013-2014 г.г. – не более 10%), но с начала 2016 года доля продаж этого вида недвижимости увеличилась и достигла 16,7%. Соответственно, сократился объем продаж в организованных поселках, на 28,9%.

Неорганизованность застройки не влияет на ценник: стоимость домов достаточно высока. Стоимость домов на Николиной горе – от 60 млн рублей, в Барвихе – от 95 млн, в Жуковке - 117 млн. Средняя цена домов на Рублево-Успенское шоссе составляет 220 млн рублей, на Сколковском шоссе – 170 млн, на Новорижском – 164 млн. Самый дорогой дом в открытой продаже расположен в селе Котово по Новорижскому шоссе – 34 млн долларов (2,2 млрд рублей). В закрытой базе аналогичный дом в той же локации продается за 36 млн долларов, а самый дорогой за 80 млн долларов и находится в деревне Жуковка.

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 6
улица Малая Конюшенная, д. 1-3 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
СП «Новый дом» инвестирует 6 млн евро в производство модульных домов в Московской областиСП «Новый дом» инвестирует 6 млн евро в производство модульных домов в Московской области
25.09.2017 13:37 6242
Компания Kaskad Family ввела в эксплуатацию комплекс таунхаусов бизнес-класса «Сабурово Парк» в ПодмосковьеКомпания Kaskad Family ввела в эксплуатацию комплекс таунхаусов бизнес-класса «Сабурово Парк» в Подмосковье
29.12.2016 10:22 2091
Девелоперская компания ОПИН завершила ЖК премиум-класса «Парк Рублево» в ПодмосковьеДевелоперская компания ОПИН завершила ЖК премиум-класса «Парк Рублево» в Подмосковье
18.10.2016 12:34 1881
«ETUDE family club»: ответ валютному кризису«ETUDE family club»: ответ валютному кризису
09.02.2015 11:59 5917
Покупатели мультиформатных поселков предпочитают таунхаусыПокупатели мультиформатных поселков предпочитают таунхаусы
19.08.2013 13:01 3950
В поселке Etude Family Club стартуют продажи квартирВ поселке Etude Family Club стартуют продажи квартир
03.06.2013 14:46 1935
Комментарии с форума
Артем   13 сентября 2016, 13:57
Не понял, "неорганизованная" это нелегальная?
Олег Киров   18 августа 2016, 12:29
На мой взгляд, организованная застройка все-таки лучше, застройщики тогда планируют поселение комплексно, с инфраструктурой.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх