Налоговые вычеты для продавцов недвижимости, владевших ей менее трех лет, должны быть увеличены в 2-3 раза для Петербурга и Москвы, уверен директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
В данный момент продавец недвижимости, владевший объектом менее трех лет, получает налоговый вычет в размере всего 1 млн руб. С остальной суммы, вырученной от продажи квартиры, он должен заплатить подоходный налог. Покупатель же получает налоговый вычет с суммы в 2 млн руб. «Я считаю эти цифры совершенно не соответствующими действительности. И если в российской глубинке 1 млн руб. и 2 млн руб. являются вполне реальными деньгами, за которые можно купить или продать квартиру, то в Петербурге и Москве ситуация другая. Для этих городов вычет должен быть увеличен хотя бы до 3-4 млн руб.», - уверен Александр Гиновкер.
Именно из-за установленных сегодня сумм налоговых вычетов многие продавцы стремятся занизить цену квартиры в договоре купли-продажи до 1 млн руб. а на остальную сумму пишут расписку. Данная практика негативно сказывается на рынке недвижимости, увеличивая риски по сделкам, отмечает эксперт.
1466 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
Цены на вторичное жилье в Петербурге росли медленнее, чем в других крупных городах России 
Взлеты и падения: в каких районах Петербурга и области больше всего изменились цены на жилье
Индексы Restate: на рынке жилья Петербурга дорожают только студии
