Близится к концу 2010 год. Совсем скоро придет время подводить итоги. В преддверии этого момента активизируется законотворчество в сфере налогообложения – в расчете на будущее пополнение бюджетов всех уровней.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 30.09.2010 № 438 «О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2010 года» Определена средняя рыночная стоимость (в рублях) квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, которую обязаны применять органы исполнительной власти для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых из федерального бюджета гражданам на приобретение жилых помещений.
Рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилья в Петербурге составила 44 300 руб., в Ленинградской области – 31 800 руб.
Приказ министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Утверждены инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, – жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений.
В инструкциях определен перечень документов, которые обязан представить военнослужащий, чтобы его признали имеющим право получить жилье по договору социального найма; документы, которые военнослужащий должен представить для получения служебного помещения; утверждены примерные формы заявлений с просьбой предоставить служебное помещение и принять на учет в качестве нуждающегося в жилье. Также урегулирован ряд иных вопросов, связанных с предоставлением военнослужащим жилых помещений по договору социального найма и служебного жилья.
Приказ Федеральной налоговой службы от 05.10.2010 № ММВ-7-11/479@ «Об утверждении формы налогового уведомления» Утверждена форма налогового уведомления по налогам: транспортному, земельному и на имущество физических лиц. Действовавший ранее приказ Федеральной налоговой службы от 31.10.2005 № САЭ-3-21/551@ «Об утверждении форм налоговых уведомлений» признан утратившим силу. Налоговые уведомления направляются налогоплательщикам налоговым органом не меньше чем за 30 дней до наступления срока платежа одновременно с платежными документами на уплату физическими лицами налогов в бюджетную систему РФ. К налоговому уведомлению формируется отрывной корешок, содержащий информацию о подлежащих уплате суммах налогов, в котором налогоплательщик расписывается, получая налоговое уведомление. Налоговое уведомление вручается налогоплательщику лично.
Приказ от 13.11.2010 № 492 Министерства регионального развития РФ «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» Утверждены методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов. Рекомендации определяют общий порядок подготовки и утверждения генеральных планов городских и сельских поселений, генеральных планов городских округов, состав и содержание проекта генерального плана, рекомендации к оформлению проектов генеральных планов, порядок хранения градостроительной документации.
Методические рекомендации предназначены для любых организаций, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальных предпринимателей, которые разрабатывают градостроительные документы на профессиональной основе, для федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, которые в пределах своих полномочий планируют развитие территорий и использование земель для градостроительной деятельности, а также для органов, которые координируют и контролируют градостроительную деятельность.
Федеральный закон от 27.11.2010 № 308 «О внесении изменений в главы 30 и 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» Изменены порядок определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и порядок уплаты паевыми инвестиционными фондами налога на имущество организаций и земельного налога.
Закон вступает в силу по истечении месяца со дня его официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.
Письмо Минфина от 29.10.2010 № 03-04-05/9-658 Министерство финансов разъяснило: если квартира приобретена по договору уступки прав требования в долевом строительстве и передана физическому лицу по акту приема-передачи в 2010 году, то начиная с этого года налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в размере не более 2 млн руб.
В случае приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру, а при приобретении квартиры по договору купли-продажи (на вторичном рынке) имущественный налоговый вычет может быть получен при представлении документов, подтверждающих право собственности.
Письмо Минфина от 02.11.2010 № 03-05-04-02/95 Разъяснен порядок определения налоговой базы при исчислении земельного налога нормативной цены земли в случае, когда кадастровая стоимость участка признана недостоверной по решению суда.
Со вступлением в силу судебных решений о недостоверности результатов государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков не должна применяться при расчете земельного налога.
В таком случае налогоплательщик должен представлять в налоговый орган «нулевые» налоговые декларации до момента установления новой кадастровой стоимости земельного участка.
Когда появится новая кадастровая оценка, перерасчет земельного налога на участки, на которые налогоплательщики представляли «нулевые» налоговые декларации, за истекшие налоговые периоды не проводится.
Письмо ФНС России от 04.08.2010 № ШС-17-3/847 Предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, который владеет недвижимым имуществом и использует его в предпринимательской деятельности, не признается плательщиком налога на имущество физических лиц. Чтобы подтвердить право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц, предприниматель должен подать в налоговую инспекцию заявление в произвольной форме об освобождении его от уплаты данного налога в отношении объектов недвижимости, указанных в заявлении.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2010 № 377-р «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции» Внесено в реестр нормативных правовых актов Петербурга 16.11.2010. Утвержден административный регламент исполнения государственной функции методического руководства по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, по оценке пригодности жилых помещений для проживания.
Исполнение государственной функции предусматривает: подготовку методических рекомендаций и инструктивных писем по переустройству и перепланировке помещений, по оценке пригодности жилых помещений для проживания, а также проведение обучающих семинаров с администрациями районов Петербурга. Кроме этого правовой акт содержит порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц и решений, принятых в ходе исполнения государственной функции.
Закон Санкт-Петербурга от 16.11.2010 № 586-140 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга» Внесены изменения в Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2001 № 282-39 «О Реестре собственности Санкт-Петербурга». Составление и ведение Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга и разработка проектов планируемых изменений в Реестре – в ведении уполномоченных исполнительных органов государственной власти города. Порядок и условия предоставления информации из Реестра установит Правительство города. Сведения из Реестра будут предоставляться бесплатно.
Закон Санкт-Петербурга от 16.11.2010 № 586-141 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» Уточнен перечень документов, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.
Закон Санкт-Петербурга от 10.11.2010 № 584-136 «О признании утратившим силу Закона Санкт-Петербурга «О порядке оформления земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства или ведения садоводства в собственность гражданина в случае, если документы о собственности на земельный участок по заявлению наследодателя не были оформлены при его жизни» Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 27.10.2010. Утратил силу Закон Санкт-Петербурга, определявший порядок оформления земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства или ведения садоводства в собственность гражданина в случае, если документы о собственности на земельный участок по заявлению наследодателя не были оформлены при его жизни.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Закон Ленинградской области от 15.11.2010 № 69-ОЗ «О внесении изменений в областной Закон «О порядке предоставления недвижимого государственного имущества Ленинградской области для целей инвестиционной деятельности» Изменились положения областного закона, касающиеся организаторов торгов: организатором будет выступать государственное учреждение Ленинградской области, созданное областным Правительством конкретно для проведения торгов государственным имуществом Ленинградской области. Ранее такой функцией обладал Фонд имущества Ленинградской области.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1199 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
