Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 178 300 объектов недвижимости России

1 178 300 объектов недвижимости России

30 мая 2012, 17:00 1309

На рынке жилья стало больше инвесторов-перфекционистов

На первичном рынке жилья эконом-класса появляется все больше так называемых инвесторов-перфекционистов, поэтапно осуществляющих цепочку сделок, конечной целью которых является улучшение жилищных условий за счет увеличения метража квартиры. Об этом говорится в исследовании группы компаний "МИЦ".

Новостройки и квартиры в новостройках

По данным аналитиков холдинга, на таких инвесторов в настоящее время приходится 10 процентов от общего числа сделок на рынке "первички" Подмосковья. Еще 15 процентов занимают сделки классических частных инвесторов, которые покупают жилье на ранних этапах строительства с целью дальнейшей перепродажи для получения прибыли в денежном эквиваленте.

Аналитики отмечают, что инвестируя в недвижимость в начале строительства дома в итоге можно получить прибыль в размере до 60 процентов на момент готовности объекта. Денег, вырученных от продажи готовой "однушки", за счет роста цен оказывается достаточно для покупки двухкомнатной квартиры на этапе котлована. Рыночная стоимость готовой двухкомнатной квартиры покрывает стоимость "трешки" в доме на старте строительства.

Согласно обзору, инвесторы-перфекционисты, как правило покупают квартиры у проверенного застройщика. Продавая квартиру в одном объекте, новое жилье они также приобретают в жилых комплексах той же компании.

По информации группы компаний "Мортон", с начала 2012 года рост цен на первичном рынке жилья Подмосковья в среднем составил 20 процентов. По итогам года этот показатель может достигнуть 30 процентов. Эксперты прогнозируют, что минимальная стоимость "квадрата" к концу года будет составлять 65 тысяч рублей, а максимальная - 90 тысяч рублей.

МИЦ-недвижимостьМИЦ-недвижимостьСотрудников на Restate: 22
ул. Садовая-Каретная, д. 8, стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Lenta.ru Недвижимость

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Подмосковье из аварийного фонда переселят 3,79 тыс. человек. Программу расселения завершат досрочноВ Подмосковье из аварийного фонда переселят 3,79 тыс. человек. Программу расселения завершат досрочно
21.01.2022 17:52 1389
В Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студийВ Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студий
18.01.2022 16:09 2179
Подмосковье вышло на второе место в стране по объему строящегося жильяПодмосковье вышло на второе место в стране по объему строящегося жилья
21.12.2021 15:55 3601
«Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей«Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей
01.12.2021 14:08 2718
«Самолет» затевает два новых проекта в столичном регионе. Объем инвестиций превысит 110 млрд рублей«Самолет» затевает два новых проекта в столичном регионе. Объем инвестиций превысит 110 млрд рублей
29.11.2021 16:39 2587
В Подмосковье растет предложение нового жилья. Половину рынка занимает масс-маркетВ Подмосковье растет предложение нового жилья. Половину рынка занимает масс-маркет
27.10.2021 10:46 1979

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх