Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 157 220 объектов недвижимости России
4 сентября 2013, 16:41 1370

Московская Ассоциация Риэлторов: старт новому деловому сезону дан

Старт новому деловому сезону дала научно-практическая конференция «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», которая собрала лучших экспертов и ведущих игроков рынка недвижимости России, представивших, свое видение текущей ситуации в различных сегментах рынка.

Профильные выставки по недвижимости, инвестициям, бизнесу, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

В работе Конференции приняли участие представители ведущих инвестиционно-девелоперских и риэлтерских компаний России. Свои доклады представили лучшие отечественные аналитики. Выступления аналитиков были посвящены не только анализу итогов года, но и выработке стратегий дальнейшего развития. Обмен мнениями открыл профессор Российской экономической академии им. Плеханова Геннадий Стерник, который выступил с докладом «О влиянии макроэкономических условий на развитие рынка жилой недвижимости», в котором эксперт представил варианты решения двух задач: оценку влияния динамики макроэкономических параметров на развитие рынка при фиксированных целевых объемах ввода жилья и обоснование целевых объемов ввода жилья до 2020 года.

В свою очередь генеральный директор АН САВВА Константин Апрелев, выступил с сообщением на тему: «Ценовая ситуация на рынке жилья в Москве и России. Стагнация или рост?», в которой дал  анализ ситуации на рынке жилья России и перечислил причины, оказавшие существенное влияние на ситуацию на рынке жилья в Москве и регионах в 2013 году.  Среди них он назвал такие, как участие государства в стимулировании спроса на жилье через снижение ставок по ипотеке, сохранение масштабов финансирования бюджетных программ приобретения жилья для отдельных категорий граждан и отселение из ветхого и аварийного жилого фонда, рост инвестиционной привлекательности, а также сохранение у населения недоверия к мировым и национальной валютам, отсутствие надежных  и эффективных, доступных населению, финансово-инвестиционных инструментов сохранения и приумножения капитала.

Директор ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг», председатель комитета по аналитике НП РГР Эльвира Епишина выступила с докладом: «Особенности развития жилищного сегмента повышенной комфортности в регионах Российской Федерации». Она  отметила, что в большинстве российских городов наблюдается смешение в понимании характеристик домов комфорт-класса и бизнес-класса. «Как правило, к жилью бизнес-класса часто относят жилье класса комфорт. Ввиду ограниченности выбора в сегментах жилья «бизнес» и «элит» состоятельные горожане предпочитают приобретать жилье в соответствующих коттеджных поселках в пригороде. Успешность в жилом сегменте «бизнес-класса» - показатель относительный», - заявила эксперт.

Также в рамках научно-практической конференции прозвучали доклады на тему: «Промзоны - последний свободный ресурс московского девелопмента»? «Первичный и вторичный рынки загородной (малоэтажной) недвижимости Московского региона: текущее состояние, тенденции, перспективы». Обсудили эксперты и вопросы микроэкономического фона, и его влияние на рынок недвижимости.

Так, по мнению руководителя Аналитического центра IRN.RU Олега Репченко,  ситуация на рынке недвижимости по-прежнему зависит, главным образом,  от макроэкономики. Один из основных индикаторов состояния экономики - это динамика курса национальной валюты. С зимы - начала весны текущего года курс российской валюты снизился лишь на 2 - 3 руб. относительно доллара. «Статистика Росстата за июль также располагает к умеренному оптимизму. За исключением упавшего промышленного производства, большинство остальных ключевых макропоказателей в июле улучшилось. Возобновился рост инвестиций (на 2,5% в годовом исчислении), выросло строительство (6,1%) и реальные доходы (4,2%). Таким образом, состояние российской экономики пока трудно назвать кризисным. А, если с рублем и экономикой в целом не случится ничего катастрофического, то и российский рынок недвижимости будет чувствовать себя вполне нормально», - заявил эксперт.

Итогом конференции стал вывод-прогноз, о том, что в ближайшие месяцы мы можем увидеть тенденцию не оттока, а притока капитала. В экономике начнётся потепление. Активизируется спрос, вырастут продажи, а вот цены на недвижимость, скорее всего, будут расти в пределах уровня инфляции.

Московская Ассоциация РиэлторовМосковская Ассоциация Риэлторов
ул. Вавилова, д.69, офис 311 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем НовгородеАренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
24.07.2025 08:59 1118
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 593
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройкиОт порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
08.07.2025 08:42 2505
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 3091
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
25.06.2025 08:30 4042
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 4802

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх