Мнение: Строительство доступного жилья - сложная задача
На протяжении последних лет на первичном рынке недвижимости столичного региона отмечается уверенный рост. Стоимость квадратного метра постепенно растет, прибавляя за год 10-15%. А говорить о снижении стоимости пока что не приходится.
Как отметил руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель, на сегодняшний день строительство доступного жилья в привычных границах Москвы - сложно реализуемая задача. Свободных участков под застройку практически не осталось, а стоимость самой земли высока.
По итогам января в Москве средняя цена предложения в сегменте комфорт-класс составила 142 200 руб./кв.м, данный показатель несущественно отличается от эконом-класса. Кроме того, на протяжении последних лет на первичном рынке недвижимости Московского региона отмечается уверенный рост, отметил г-н Энгель в интервью novostroi -M.
Стоимость квадратного метра постепенно увеличивается, за год рост составляет порядка 10-15%. В сегменте новостроек увеличение стоимости квадратного метра также обусловлено и ростом стадии строительной готовности. Говорить о снижении стоимости пока что не приходится. Что касается развития сегмента доступного жилья, то реализация подобного рода проектов будет осуществляться, как и прежде, в районах Москвы у МКАД и в ближнем Подмосковье.
При этом эксперт отметил, что в результате редевелопмента промзон в старых границах города объем предложения на рынке бюджетных новостроек может увеличиться, однако кардинальных изменений не произойдет.
1546 
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
