Мнение: не стоит ожидать снижения ставок ЦБ РФ для покупки жилья
Даже при снижении ставок ЦБ, ставки по ипотечным кредитам могут не снизиться, так как они формируются банками на основе их собственных затрат и рисков. В такой ситуации важно ориентироваться на собственные потребности и желания.
В 2024 году ситуация с ключевой ставкой остается на стабильном высоком уровне и речи о ее снижении пока нет. Как пишет Pravda.Ru со ссылкой на экспертов, не стоит ожидать снижения ставок ЦБ РФ для покупки жилья, потому что обычно снижение ставок происходит в периоды экономического спада, чтобы стимулировать экономику и увеличить потребление.
В то время как сейчас в России наблюдается стабильное экономическое развитие, и Центральный банк РФ скорее будет нацелен на поддержание устойчивости финансовой системы и инфляционных показателей. Кроме того, даже при снижении ставок ЦБ, ставки по ипотечным кредитам могут не снизиться, так как они формируются банками на основе их собственных затрат и рисков. Поэтому лучше оценить свои возможности и решить, подходит ли вам покупка жилья в текущей ситуации, считает эксперт.
Относительно альтернативных сделок, таких как продажа квартиры с целью приобретения другого жилья, эксперт считает, что текущие цены на недвижимость не имеют большого значения. Важнее всего учитывать личные потребности и цели при принятии решений об инвестировании в жилье.
Как рассчитали аналитики сервиса «Сбера» «Домклик», средний доход заемщика семейной ипотеки вырос за год на 80% - с 55 до 99 тысяч рублей. Максимальный прирост медианного дохода заемщиков по программе «Семейная ипотека» произошел в Приволжском, Центральном и Сибирском федеральном округах.
Также за год выросла доля женщин-заемщиков. Показатель увеличился во всех округах, кроме Дальневосточного. Наибольший рост показали Сибирский, Центральный и Приволжский округа. Также аналитики зафиксировали значительный рост доли ИЖС в общем объеме кредитования по программе «Семейная ипотека». Если в предыдущие два она не поднималась выше 13-15%, то в марте текущего года показатель достиг рекордного значения в 41% еще до начала высокого сезона.
Высокий уровень задолженности по ипотечным кредитам может создать серьезные финансовые проблемы для заемщиков. Как рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина, за последние два года в полтора раза увеличилась доля ипотеки людям с высокой долговой нагрузкой. И в четвертом квартале прошлого года почти каждый второй заемщик, 45%, получал ипотеку с перспективой, что на платежи ему придется тратить более 80% своих доходов.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
676 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
