Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 525 674 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 525 674 объекта

 
14 марта 2019, 10:04 932

Минстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестре

Минстрой России разработало проект приказа, меняющего критерии, по которым дольщик признается обманутым и его данные вносятся в официальный реестр. Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Минстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестре

Сейчас дольщик попадает в реестр, если срок передачи квартиры сорван на девять месяцев. Но при этом работы на стройплощадке не должны происходить в течение полугода – «два отчетных периода». В противном случае даже небольшие финансовые вливания не позволяют признать объект проблемным, а дольщиков – обманутыми. Новый документ исключает последнее положение.

Также исключается пункт о страховых обязательствах застройщика перед дольщиком, поскольку он утратил актуальность.

Вместе с тем список причин для отказа включить дольщика в реестр пострадавших расширен. Довольно очевидная причина отказа – выплата по договору компании-поручителя, банка или страховщика. Еще один повод – приобретение квартиры по переуступке (договору цессии) уже после того, как объект признан проблемным. Исключение – права наследования или раздел имущества.

Кроме того, дольщика можно исключить из реестра. Сейчас – если он отказывается от мер поддержки ил помощи от властей региона. В новом варианте помощь должны предложить местные власти и «специализированные некоммерческие организации». Если схема предполагает подобную той, в которой участвует ЛенОблАИЖК при достройке проблемных объектов в Ленобласти, - помощь в виде средств на достройку и контроль за их расходованием – это одна история.

Совершенно другая – помощь Фонда защиты прав дольщиков. В этом случае речь может идти о выплате некоторой суммы, возможно, не соответствующей стоимости квартиры. Отказ означает исключение из реестра.

По данным Минстроя России на 1 января 2019 года, в реестр обманутых дольщиков включены 38,7 тыс. человек.

Фото: RostovGazeta

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Минстрое хотят еще облегчить девелоперам переход на эскроуВ Минстрое хотят еще облегчить девелоперам переход на эскроу
12.08.2019 12:46
Девелоперам пообещали помочь снизить убытки при строительстве жильяДевелоперам пообещали помочь снизить убытки при строительстве жилья
12.08.2019 12:00
Ввод жилья в России за год вырос на 4%Ввод жилья в России за год вырос на 4%
09.08.2019 16:18
Более 75% новостроек Ленобласти будут заканчивать по ДДУБолее 75% новостроек Ленобласти будут заканчивать по ДДУ
08.08.2019 12:21
Мутко: по итогам месяца только 7% российских застройщиков перешли на эскроу-счетаМутко: по итогам месяца только 7% российских застройщиков перешли на эскроу-счета
06.08.2019 11:45
Дольщики смогут претендовать на уже готовое жильё вместо проблемной новостройкиДольщики смогут претендовать на уже готовое жильё вместо проблемной новостройки
27.07.2019 15:34
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх