Микрорайон «Южный» во Всеволожске Ленобласти будет приведен в градостроительные «рамки»
Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области направил главе администрации МО «Город Всеволожск» предписание – отменил несколько градостроительных планов для территории в 79 га в рамках проекта планировки микрорайона «Южный» во Всеволожске, сообщает пресс-служба областного правительства. Под корректировку попадают проекты строительства более 400 тыс. кв. м.
В частности, плотность застройки превышена более чем в 1,5 раза; участок, зарезервированный под строительство средней школы в два раза меньше нормативного; в общем ППТ для микрорайона «Южный» отсутствует планируемое подключение жилых кварталов к региональным дорогам.
ППТ для этой территории утвержден в ноябре 2012 года. Уже через год стали очевидными проблемы транспортной доступности и инженерного обеспечения. По обращению граждан комитет провел проверку выданной на основании этого ППТ градостроительной документации, по результатам которой в градпланах «Южного» были выявлены превышения нормативов по плотности и высотности. В частности, в Правилах землепользования и застройки для этой территории установлена предельная высотность зданий в 30 м, тогда как в градостроительных планах на участок — 51 м.
В июне 2016 года комитет по архитектуре уже направлял в администрацию Всеволожска предписание с требованием устранить противоречиях в документах территориального планирования, но до сих пор этого не было сделано.
«Разрешения на строительства для участков, где уже возводятся жилые здания и есть дольщики, не будут отменены, - пообещал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. В частности, неизменными останутся градпланы на строительство, полученные компаниями «ГлавСтройКомплекс» и «Гаранть Девелопмент».
Но градостроительные планы участков на строительство более 400 тыс. кв. м жилья подвергнутся корректировке. В новых градпланах и ППТ будет значительно понижена высотность и плотность застройки, подчеркнул Москвин.
2204 
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна» 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
