Комитет по градостроительству и архитектуре дал «зеленый свет» строительству 470-метрового «Лахта-центра» в Приморском районе. Теперь инвестор может приступать к проектированию и возведению объекта. Между тем, градозащитники уже оспаривают в суде действия чиновников при подготовке общественных слушаний по проекту.
О том, что Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) правительства Петербурга разрешил «ОДЦ «Охта» строительство общественно-делового комплекса в Лахте с высотной доминантой до 500 м и стилобатом высотой 100 м, БН.ру сообщили в пресс-службе компании.
«Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части, касающейся увеличения максимальной высоты зданий, строений и сооружений до 500 м для объекта капитального строительства на земельном участке площадью 139401 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, дом 2, корп. 3, лит. А», — заявили в пресс-службе.
В пресс-службе ОДЦ напомнили, что «Лахта-центр» реализуется как пилотный проект комплексного развития территории и создания за чертой городской застройки Петербурга мини-города – самодостаточного района для жизни и работы.
Около месяца назад строительство доминанты также одобрила Комиссия по землепользованию и застройке. Она признала прошедшие в июне общественные слушания по проекту состоявшимися. Из 13 членов Комиссии по землепользованию и застройке «против» проголосовало только 3 человека. При этом член Комиссии, депутат Законодательного собрания Петербурга Сергей Малков заявил, что вмешательство в исторические панорамы Петербурга будет «шокирующим». По его словам, от реализации проекта «Лахта-центра» может пострадать вид Ростральных колонн на Стрелке Васильевского острова. Напомним, что основной претензией градозащитников стало то, что на общественных слушаниях как раз не был представлен анализ влияния доминанты на исторические здания.
Получение разрешение от КГА фактически означает, что инвестор может приступать к проектированию. Затем ему предстоит получить разрешение на строительство, что считается формальной процедурой, и непосредственно начать работы.
Как заявил в июле гендиректор ЗАО «ОДЦ «Охта» Александр Бобков, возведение объекта может начаться уже в следующем году, а полностью построить Лахта-центр планируется к 2018 году. По его словам, в комплексе на Лахте разместятся, в основном, предприятия группы «Газпром», работающие в Петербурге, в частности «Газпром нефть», зарегистрированная в городе с 2006 года. Кроме того, ранее были озвучены планы по переезду компании «Газпром Экспорт». Бобков сообщил, что стоимость строительства небоскреба на новом месте будет существенно ниже, чем на прежнем участке в устье Охты, но конкретных цифр не назвал. По его словам, реализация проекта на Охте должна была обойтись в 65-70 млрд руб.
В настоящее время доработкой проекта «Лахта-центра» занимается британское бюро RMJM. В целом корректировка документации по комплексу должна быть готова до конца 2012 года. На первом этапе строительства инвестором выступит «Газпром», затем планируется привлечь соинвесторов.
Однако реализации столь грандиозных планов ОДЦ, как в случае с «Охта-центром», опять хотят помешать градозащитники. Как сообщили БН.ру в организации «Охтинская дуга», в настоящее время в Калининском районном суде Петербурга идет разбирательство дела по заявлению активистов «Охтинской Дуги» к КГА. Общественники полагают, что Комитет допустил многочисленные нарушения в ходе подготовки общественных слушаний по проекту. Если суд встанет на сторону истцов, то это может привести к отмене итогов слушаний.
Между тем, эксперты полагают, что такой исход маловероятен. Ведь еще в июле во время Петербургского экономического форума проект Лахта-центра был представлен руководством «Газпрома» и губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко президенту России Дмитрию Медведеву. Президент проект одобрил. Справка БН: Общая площадь застройки по новому проекту Лахта-центра составит 330 тыс. кв. м. Основную часть займут площади общественно-делового назначения, под них отведут 172,6 тыс. кв. м. Объекты социально-культурного назначения (физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства учреждения образования, здравоохранения и торговли) займут 36,7 тыс. кв. м. Еще 102 тыс. кв. м отдадут под объекты транспортной инфраструктуры. В центре будет работать 6308 человек, а ежедневно он сможет принимать 2055 посетителей. Площадь озеленения составит 35154 кв. м, или 25% территорий. Площадь автостоянок определена в 32435 кв. м в расчете на 1144 машиноместа.
ОхтаАдмиралтейская набережная, д. 8Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1596 
Апартаменты Петербурга: рост цен и смещение спроса
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация
