Крупнейшие застройщики Москвы и Петербурга зафиксировали падение выручки на 14%
Рынок новостроек теряет обороты: продажи и доходы девелоперов резко снизились
В 2025 году совокупная выручка двадцати ведущих застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга сократилась на 14%, а количество реализованных квартир уменьшилось на 11%. Лишь немногие компании смогли показать рост на фоне общего спада.
Согласно свежим данным ЕИСЖС, за первые девять месяцев 2025 года крупнейшие девелоперы Москвы и Санкт-Петербурга столкнулись с заметным снижением финансовых показателей. Совокупная выручка двадцати лидирующих компаний в отрасли составила 1,27 трлн рублей, что на 14% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество реализованных объектов также сократилось на 11% и достигло 121,6 тысячи лотов.
На фоне общего снижения лишь две компании смогли продемонстрировать положительную динамику. DOGMA увеличила выручку на 44%, достигнув 46,9 млрд рублей, а ПИК показал рост на 17% и заработал 288,9 млрд рублей. Остальные участники рынка столкнулись с сокращением доходов, что говорит о серьезных изменениях в структуре спроса и предложении на рынке новостроек.
Несмотря на снижение объемов продаж, средняя стоимость квадратного метра продолжила расти. По итогам отчетного периода этот показатель увеличился на 11,6% и составил 244,7 тысячи рублей. Такая динамика свидетельствует о том, что покупатели все чаще выбирают более дорогие объекты или застройщики корректируют ценовую политику в условиях снижения спроса.
Эксперты отмечают, что текущая ситуация на рынке новостроек Москвы и Санкт-Петербурга обусловлена сразу несколькими факторами. Среди них — ужесточение условий ипотечного кредитования, снижение доступности жилья для населения и изменение инвестиционных настроений. В результате многие девелоперы вынуждены пересматривать свои стратегии и адаптироваться к новым реалиям.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Московский фонд реновации стал лидером по объему сданного жилья в России
Современные стандарты комфорта: как меняется рынок жилья в Москве и Петербурге
В Москве и Петербурге резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов
В Московском регионе за девять месяцев удвоился объем ввода складских площадей
Долговая нагрузка крупнейших девелоперов России выросла почти на треть за год
Вклады в крупнейших банках: снижение ставок до минимума за год
Владелец ТЦ «Галереи Аэропорт» в Москве может смениться из-за банкротства
В Москве операторы преобразуют 38 бывших промзон в современные городские пространства
Арбитраж подтвердил передачу складских комплексов Raven Russia в собственность государства
В сентябре банки одобрили лишь 40% заявок на ипотеку в столицах
Сделки M&A в недвижимости Москвы и Петербурга достигли исторического минимума
В районе Лобачевского появится новый офисный комплекс от Эталона
