17 ноября 2023, 14:56 2068

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Московские контрасты: самая дорогая квартира в аренду в 100 раз дороже самой доступной

Москва - город контрастов; здесь можно снять студию в 20 минутах от последней станции метро за 20 000 и пентхаус за 2 000 000 рублей в месяц. Restate покажет, как выглядят самые дорогие и самые доступные предложения на столичном рынке аренды.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Рынок аренды в Москве - динамичный и контрастный. Самые дешевые предложения здесь можно найти за 20000, а если не придираться к условиям - то и за 15000 рублей (хотя соглашаться на последние мы бы не рекомендовали). А самые высокие ставки аренды - от миллиона и выше. В ноябре 2023 года рынку элитной аренды не хватает совсем немного, чтобы достичь потолка - ставки в 3 миллиона рублей. Пока не дотянули, но все еще впереди?

2 800 000 рублей в месяц: особняк в Хамовниках

Самая высокая ставка на рынке столичной аренды, по данным витрины недвижимости Restate.ru - 2,8 миллиона рублей. За такие деньги можно снять сразу несколько лотов, но самый примечательный - особняк в историческом центре Москвы, в Большом Афанасьевском переулке.

В пешей доступности от особняка Пречистенская набережная, Кремль, удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо, набережные Москва-реки. Арендодатель предлагает использовать особняк не только под жилье, но обустроить офис на мансардном этаже.

Никаких других изысков, вроде зимних садов, шубохранилищ и галерей, арендатору здесь не предлагают, но снимать отдельный особняк в историческом центре Москвы - само по себе роскошь.

2 700 000 рублей в месяц: пентхаус с террасой и камином

Тоже в историческом центре, но подальше и уже не в особняке, можно снять "изысканный пентхаус во французском стиле", как обещает арендодатель. За 300 "квадратов" площади (и отдельно терраса на 70 кв. метров!) с панорамными видами на Москву просят чуть меньше - 2,7 миллиона рублей.

В квартире 4 спальни, гостиная, столовая, 3 санузла, гардеробные и постирочная, в дизайне интерьера использованы авторские произведения искусства, в гостиной установлен действующий камин с мраморным порталом и стол для парадных обедов.

2 500 000 рублей в месяц: апартаменты в сталинской высотке

Замыкает тройку лидеров видовой трехуровневый пентхаус в знаменитой сталинской высотке - гостинице "Украина", расположенной на набережной Москвы-реки.

Арендатору обещают авторский дизайнерский ремонт с использованием натурального мрамора, оникса и ценных пород дерева, полы из канадского дуба. Мебель от итальянского бренда класса люкс Visionnaire, в которой, если верить рекламному объявлению, "использованы редкие материалы перья экзотических птиц, натуральный мех, рога буйвола, полудрагоценные камни, кожа редких животных, морской змеи и птиц с вышивкой, нежный велюр, золотая фольга".

Из кабинета, расположенного на третьем ярусе, открывается выход на террасу, а с террасы открывается панорамный вид на реку, ММДЦ ''Москва-Сити'', Дом Правительства.

А вот машиноместо к пентхаусу за 2,5 млн. рублей не прилагается.

20 000 рублей: до 3 км от метро, с мебелью и без, с детьми и животными

Что касается самых дешевых квартир, то в базе Restate можно бюджетные варианты можно найти в диапазоне 18-20 тыс. рублей. За такие деньги, как правило, можно снять студию или однокомнатную квартиру малого метража, как в старых московских домах, так и в недавних новостройках. Например, вот такую однокомнатную квартиру в километре от станции метро "Юго-Западная", со всей мебелью и свежим ремонтом, или студию в 2 км от "Митино", без мебели, в ЖК ''Эко-квартал Аквилон Митино''. Как правило, в этом ценовом сегменте арендодатели проявляют сговорчивость и позволяют квартирантами заселяться в съемное жилье с маленькими детьми и животными.

Таким образом, на противоположных полюсах рынка московской аренды - люксовые предложения представительского типа и скромные, но добротные предложения, вполне пригодные для жизни.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Большие метры не в цене: рейтинг самых больших квартир от Restate 01.12.2023 14:12 1153	Ипотека на ИЖС, фиксация цен на новостройки, сделка с Bonava: главные новости недели 20.11.2023 10:22 1787	Конец льготной ипотеки, опасная закредитованность и дисбаланс цен: главные заявления Э. Набиуллиной 17.11.2023 13:16 2774
«Вторичке» на помощь: в России хотят расширить семейную ипотеку 13.11.2023 11:55 2029	Рост ставок по ипотеке, снижение количества сделок на «вторичке», госстандарт доступного жилья: главные новости недели 03.11.2023 15:45 3144	Средний чек на вторичном рынке Москвы составляет почти 15 млн рублей 24.10.2023 13:40 2323