«Коллапса не будет», но «поболеть пару лет» придется: банкиры дали прогноз о будущем рынка недвижимости
Пока рынок остается в неопределенности относительно будущего буквально всех ипотечных программ, представители главных ипотечных банков дали прогноз для рынка жилья: всё будет плохо, но потом как-нибудь наладится.
После завершения программы массовой льготной ипотеки под 8% банки-лидеры по выдаче ипотечных кредитов полны уверенности в будущем и не считают, что отмена ипотеки (и фактическая недоступность рыночной ипотеки для россиян) приведут к обвалу рынка недвижимости.
Так, главный экономист группы ВТБ Родион Латыпов поделился с РИА Новости своим видением будущего рынка.
«Коллапса на рынке жилья мы не ждем. Сейчас жилье, которое распродано, будет строиться в следующие 2-3 года, поэтому девелоперы продолжат относительно спокойно строить до тех пор, пока не сдадут распроданное жилье», - заявил Латыпов.
К тому времени, когда рынок недвижимости в полной мере ощутит на себе негативные эффекты отмены льготной ипотеки, ЦБ уже успеет побороть инфляцию, считает (точнее, надеется) Латыпов. Тогда ключевая ставка будут снижена, а вместе с ней снизятся и ставки рыночной ипотеки - а следовательно, ипотека в стране снова оживет.
При этом глава ВТБ Андрей Костин в ближайшее время ждет повышения ключевой ставки - вопреки недавним прогнозам.
«Мы ожидаем, что, конечно, ставка не будет снижаться. Она, скорее всего, повысится даже в июле», - сказал он сегодня журналистам.
Так что вопрос о том, точно ни Центробанк успеет понизить ставку к моменту, когда рынок уже ощутит на себе все последствия недоступности ипотеки, стоило бы согласовать внутри руководства ВТБ.
Правда, глава другого крупного ипотечного банка - Сбера - тоже выражает сдержанный оптимизм и дает более точные по времени прогнозы: два года на то, чтобы погрузиться в кризис и выйти из него.
«Сейчас, я думаю, мы поболеем пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное равновесное состояние. Болеть будем все вместе. Будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело, ... и банкам будет непросто. В равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо», - заявил Греф.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1198 
Паритет метров: новостройки и готовое жилье в Москве сравнялись по цене
Однушки и студии предложили убрать из льготных программ
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50%
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Ипотека за счёт банковских резервов: поддержка рынка или удар по финансовой системе?
Правительство снизило компенсации банкам по льготной ипотеке
