Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group
Компании ЦДС и Setl Group помогут достроить проблемный жилой комплекс «Черничная поляна» в Юкках. За это застройщикам разрешат возвести высотные дома в Новосаратовке.
О том, что инвесторы для достройки объекта найдены сообщили в областном правительстве, хотя конкретных названий и не озвучили. Впрочем, для участников рынка это был секрет Полишинеля: о том, что ГК ЦДС, давно работающая в Новосаратовке и недавно к ней присоединившаяся Setl Group заинтересованы в повышении высотности своих проектов и для этого готовы взяться за долгострой, было известно и так.
Напомним, что малоэтажный ЖК «Черничная поляна» начинала строить компания «АйЭмДэ» и с большим трудом и с пятилетней задержкой сумела сдать только первую очередь из восьми домов. Четыре корпуса второй очереди были заброшены еще четыре года назад. Теперь дома 9 и 12 достроят с помощью ЦДС, а 10 и 11 - Setl Group. Всего они рассчитаны на 234 квартиры (из них проданы 219) – от студий до трехкомнатных, отделку прежний застройщик проводить не планировал.
«Донорами являются две разных компании, они не захотели достраивать корпуса своими силами, но перечисляют средства. В этой ситуации власти региона решили использовать Дирекцию комплексного развития территорий Ленобласти, которая как раз и создана для таких проектов, где есть несколько коммерческих участников, усилия которых надо объединить», ― сообщил глава Дирекции КРТ Даниил Федичев. По его словам, Дирекция выступит в роли технического заказчика, а работы должны завершиться в будущем году.
Оба инвестора теперь, скорее всего, получат добро на повышение предельно разрешенной высотности для своих проектов в Новосаратовке. Сейчас градостроительный регламент запрещает строить там здания выше 12 этажей (правда, в ЦДС успели получить разрешение на строительство первой очереди ЖК «Город первых» еще до ввода ограничений, так что строят высотные дома). Но это решение еще должен утвердить Градсовет, вероятно, это произойдет до конца года.
3012 
Google News
Кажется, теперь крупнейшим кластером новостроек в Ленобласти будет Новосаратовка. Почему именно она?
В Петербурге начали проектировать новый мост через Неву
Setl Group построит элитный ЖК возле стоянки ледокола «Красин»
На юге Петербурга построили новый торговый комплекс
Setl Group застроит жильем территорию «Невского завода»
В Ленобласти построят этнопарк площадью 156 га
.png)