Ипотечные тренды: сроки и суммы ипотечных кредитов достигли потолка
Ипотека на пределе: сроки и суммы кредитов по ипотеке в России перестали расти, поскольку потолок был достигнут еще в середине 2024 года, считают эксперты.
Ипотечная истерия, при которой россияне набирали кредитов на срок до конца жизни и сразу на целое состояние, постепенно пошла на спад. Теперь условия ипотечных договоров стали более сдержанными, отмечают эксперты.
Так, поставив несколько шумных рекордов в 2024 году, уже к концу года россияне стали оформлять ипотечные кредиты на более короткие сроки — средняя продолжительность снизилась на 16 месяцев. Теперь заемщики стремятся быстрее погасить задолженность или избегают долгосрочных финансовых обязательств. Одновременно с этим наблюдается небольшое уменьшение средних сумм кредитов.
Для приобретения жилья в новостройках средний срок ипотеки составляет около 26 лет, тогда как на вторичном рынке — примерно 18,5 лет.
В регионах, таких как Ингушетия, Чечня и Дагестан, ипотечные кредиты оформляются на срок до 27 лет, тогда как в Алтайском крае и на Камчатке заемщики предпочитают сроки около 15 лет. В Москве средняя продолжительность ипотечного кредита составляет 22 года, а в Санкт-Петербурге — 20 лет.
Что касается сумм займов, в столице они остаются наиболее значительными — в среднем 6,34 млн рублей, тогда как в других регионах суммы, естественно, куда скромнее. Однако общий объем выдачи ипотечных кредитов продолжает снижаться, что может свидетельствовать о нежелании граждан брать на себя даже сокращенные финансовые обязательства в условиях абсолютной экономической неопределенности.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1853 
Паритет метров: новостройки и готовое жилье в Москве сравнялись по цене
Однушки и студии предложили убрать из льготных программ
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50%
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Ипотека за счёт банковских резервов: поддержка рынка или удар по финансовой системе?
Правительство снизило компенсации банкам по льготной ипотеке
