Председатель Госдумы Вячеслав Володин и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект об ипотечных каникулах в рамках исполнения поручений президента РФ Владимира Путина. Согласно документу, льготой могут воспользоваться только те заемщики, которые получат кредит после вступления в силу этого закона. Ранее ЦБ предложил более гуманный вариант.
«Положения настоящего Федерального закона не распространяются на кредитные договоры, договоры займа, которые заключены с заемщиками – физическими лицами до вступления в силу настоящего Федерального закона», - указано в тексте законопроекта.
Мораторий имеет срок до шести месяцев, в течение которых можно приостановить выплаты по кредитам. Льготы получат граждане, потерявшие работу или кормильца, получившие инвалидность I и II группы, или если заболевание длится более двух месяцев, а также в случае снижения совокупного дохода семьи на 30% и более.
Как заявил Володин, банки обязаны рассматривать обращения в течение пяти дней.
Также законопроект отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.
«Данная норма вызывает необоснованное обременение для граждан в виде оплаты нотариальных услуг при заключении договоров жилищной ипотеки, а также при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках проектируемого механизма «ипотечных каникул». Исключение указанной нормы будет способствовать сокращению сроков оформления кредита, снижению затрат гражданина на обслуживание ипотеки за счет исключения излишних операционных расходов», - указано в пояснительной записке.
В конце января ввести ипотечные каникулы для заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации, предложил Центробанк. В отличие от депутатского варианта, предельный срок ипотечных каникул предложено установить на 12 месяцев всего, но не более шести месяцев подряд. Во время моратория заемщик получит возможность или сократить ежемесячный платеж, или временно отказаться от выплаты кредита.
Как рассказал первый зампред регулятора Сергей Швецов, многие банки уже имеют программы реструктуризации ипотечных займов, и если закон определит некий перечень причин для ипотечных каникул, ничто не помешает банкам расширить его с учетом наработанного опыта.
Фото: ОмскРиэлт.КОМ
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2183 
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 
