Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 333 301 объект недвижимости России

1 333 301 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
4 февраля 2022, 14:05 2457

Хамовники уже не те. Район покинул тройку лидеров по продажам элитного жилья в Москве

Хамовники, один из самых популярных у покупателей элитной недвижимости районов Москвы, по итогам 2021 года потерял свое место в тройке лидеров по объему продаж в этом сегменте.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Хамовниках

Хамовники уже не те. Район покинул тройку лидеров по продажам элитного жилья в Москве

По данным экспертов Kalinka Group, в прошлом году район потерял две позиции в рейтинге по объему продаж и сместился со второго на четвертое место: 10% – доля по проданным квадратным метрам и 8% – по количеству лотов.

Аналитики отмечают, что Хамовники на протяжении многих лет был одним из наиболее востребованных среди покупателей элитного жилья районов в центре Москвы. Однако новое предложение в этой локации в последнее время практически не пополнялось, а реализация крупных проектов подошла к завершению. И здесь, в первую очередь, речь идет о легендарных «Садовых кварталах», которые много лет подряд били рекорды продаж.

Доля элитного первичного предложения в Хамовниках в прошлом году составила всего 5%, а средневзвешенная стоимость – 1,286 млн рублей за квадратный метр. При этом наиболее дорогие объекты сосредоточены традиционно в локации Остоженки-Пречистенки, где доля новостроек составляет менее 2% по цене 2,39 млн рублей за «квадрат». К числу самых новых проектов в локации относятся Allegoria Mosca и «Пречистенка, 8».

По данным экспертов, в настоящее время на первичном рынке элитной недвижимости в Хамовниках представлены только объекты, относящиеся к ультрадорогому сегменту.

Впрочем, в Хамовниках представлены на рынке не только новостройки, относящиеся к элитному сегменту. Более полное представление о годовой динамике цен на первичке в этой локации и их текущем уровне позволяют получить данные Restate.ru.

 

Так, с начала февраля прошлого года по настоящее время квадратный метр в новостройках Хамовников подорожал на 84,26 тыс. рублей и сейчас оценивается в среднем в 907,49 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в интервале от 70,122 млн до 251,78 млн рублей.

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 2
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение элитных квартир на вторичке Москвы снижается. И цены тожеПредложение элитных квартир на вторичке Москвы снижается. И цены тоже
24.05.2022 10:40 1690
Укрепление рубля двинуло вниз цены на элитные новостройки в Москве. Растет предложение в валютеУкрепление рубля двинуло вниз цены на элитные новостройки в Москве. Растет предложение в валюте
06.05.2022 16:42 2417
Спрос на элитные новостройки в центре Москвы упал до пятилетнего минимума. Не из чего выбиратьСпрос на элитные новостройки в центре Москвы упал до пятилетнего минимума. Не из чего выбирать
28.04.2022 13:07 1617
Московские новостройки бизнес-класса не утратили популярности. Предложение сокращаетсяМосковские новостройки бизнес-класса не утратили популярности. Предложение сокращается
22.04.2022 16:05 667
Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до восьмилетнего минимумаПредложение элитных новостроек в Москве сократилось до восьмилетнего минимума
12.04.2022 12:20 900
Стремление к высокому. В новостройках бизнес-класса Москвы закончились квартиры выше 50 этажаСтремление к высокому. В новостройках бизнес-класса Москвы закончились квартиры выше 50 этажа
02.03.2022 15:56 1920

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх