12 марта 2021, 11:16 7653

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Гостиничный бизнес Петербурга восстанавливается, но очень медленно

Хотя результаты последнего квартала 2020 года оказались лучше двух предыдущих, стремительного «взлета» так и не произошло. Загрузка петербургских отелей в конце года остановилась на уровне 41%

Апартаменты, Гостиницы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным Becar Asset Management, общий объем рынка качественных гостиниц в городе по итогам IV квартала 2020 года составил 27,8 тыс. номеров – на 2% больше, чем годом ранее. В течение года открылись 22 новых проекта в сегменте 3-5 звёзд на 2023 номера, что на 195% превысило результаты 2019 года. Значительная часть открытий пришлась на IV квартал - заработало 8 отелей на 816 номеров.  

Одновременно рынок недосчитался четырех проектов на 680 номеров – сроки их ввода были перенесены на 2021 год из-за нестабильной экономической ситуации. Кроме того, во время пандемии из Петербурга ушел немецкий оператор Meininger.

Несмотря на то, что 2020 год начался для петербургского рынка ростом всех основных показателей, уже в апреле средняя загрузка отелей упала до 12%. Более-менее вернуться к «докризисным» значениям отели смогли только к концу лета. В августе показатель загрузки достиг пиковых значений (60%), в начале осени стабилизировался (около 50%) и потом снова пошел на спад.  

В итоге средний уровень загрузки по итогам IV квартала 2020 года составил 41% – на 33 п.п. меньше, чем в октябре-декабре годом ранее. Лучший результат показали апарт-отели – их заполняемость варьировалась от 65% до 70%, хуже всего год завершили хостелы – с загрузкой на уровне 18%. Кроме того, часть отелей так снова и не открылась.

«На мой взгляд, новости о публичных мероприятиях, проведение которых запланировано на лето 2021-го, в том числе и ранее анонсированный ПМЭФ, могут говорить о постепенном восстановлении рынка. Позитивные изменения мы можем увидеть уже в конце второго-начале третьего квартала. Однако при худшем сценарии рынок реабилитируется только через 2-3 года», - считает директор по развитию сети апарт-отелей Vertical Николай Пана.  

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 788	Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 1165	ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости 22.07.2025 16:09 1007
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 2377	До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 2683	Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация 09.07.2025 16:43 2148