255 367 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 июля 2018, 12:34 9955

Госдума разрешила легализовать самострой

Госдума приняла поправки в Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, касающиеся самовольных построек. Уточнено понятие самовольных построек, массовый внесудебный демонтаж становится невозможным, а у владельцев самостроя появится шанс узаконить объект. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Нижней палаты.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости

Госдума разрешила легализовать самострой

Законопроект подготовило Минстрой РФ. Он был внесен в Госдуму осенью прошлого года.

Документ уточняет понятие самовольной постройки. Объект будет считаться самостроем, если он возведен на земельном участке, который застройщик не получал в установленном порядке; если объект не соответствует разрешенному использованию участка; если нарушены градостроительные и строительные нормативы и нет необходимых согласований, включая разрешение на строительство.

Собственно, аналогичные правила действуют и сегодня.

Узаконить самовольную постройку (привести ее в соответствие с установленными градостроительными правилами и ограничениями) владелец должен через суд или местные органы власти. На это ему отводится срок от шести месяцев до трех лет. По действующему законодательству узаконить постройку можно только через суд, который может признать (или не признать) право собственности на объект.

Но еще одно важное нововведение разворачивает судебную практику в противоположную сторону. С прошлого года действуют поправки в Гражданский кодекс РФ, которые разрешили снос самовольных построек в досудебном порядке. Причем в суд идут представители муниципальных органов после сноса, чтобы взыскать с владельцев самостроя расходы по сносу – освобождению земельного участка. Новый закон ограничивает права властей по признанию объекта самостроем и решению о сносе. Например, если зарегистрировано право собственности на объект, признать его самовольной постройкой сможет только суд. Причем власти не смогут вынести решение о сносе объекта, если суд уже признал право собственности на него или отказал в исковых требованиях властей о сносе.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Вице-премьер Мутко заподозрил главу ФАС Артемьева в поверхностных сужденияхВице-премьер Мутко заподозрил главу ФАС Артемьева в поверхностных суждениях
18.03.2019 10:01
Проблемы строительной отрасли заставят компании обратиться к цифреПроблемы строительной отрасли заставят компании обратиться к цифре
14.03.2019 17:14
ФАС России разработала эталонный тариф ЖКХФАС России разработала эталонный тариф ЖКХ
12.03.2019 17:28
СФ потребовал увеличить переходный период для закрытия хостеловСФ потребовал увеличить переходный период для закрытия хостелов
12.03.2019 16:13
Госдума прогнала хостелы с рынкаГосдума прогнала хостелы с рынка
06.03.2019 15:47
МЭР инициировало «гаражную амнистию»МЭР инициировало «гаражную амнистию»
04.03.2019 17:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх