Голубицкий, «Кортрос»: Переход на эскроу-счета дает крупному девелоперу преимущества
Переход на эскроу-счета не может быть препятствием для бизнеса успешного девелопера. Мало того, новая схема дает крупным игрокам рынка целый ряд преимуществ, убежден президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий.
По его мнению ситуация внутри крупных компаний значительно лучше, чем в мелких, которые строят по нескольку домов в год в небольших городах. В частности, крупные игроки могут рассчитывать на проектное финансирование, поскольку имеют хорошую кредитную историю, достаточный собственный капитал, а также проекты с интересными концепциями.
«Таким образом, переход на эскроу-счета дает крупному девелоперу очевидные преимущества - гарантированный одобренный лимит на реализацию всего проекта, вне зависимости от динамики продаж и наличия собственных средств», - делает вывод Голубицкий.
У компании уже есть реальный пример – район «Академический» в Екатеринбурге, строительство которого ведется с самого начала на деньги компании, без привлечения заемных средств или средств дольщиков.
Таким образом, полагает Голубицкий, бизнес ГК «Кортрос» не пострадает от перехода на новую схему финансирования. «В наших планах увеличение ежегодного дохода компании в 2019 году до 25 млрд рублей», - заявил он.
Очевидная же глупость, сказанная неким Голубицким, который хвалится построенным домом в Екатеринбурге.
1. Увеличение стоимости квартир в зависимости от %, докапитализаций и других требований банка, как ввод своего подрядчика на своих условиях в проект
2. Вытеснение с рынка мелких, но качественных игроков
3. Нестабильность банковской системы РФ. Крупные банки финансируют своих игроков на своих условиях. А вот региональные
2218 
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
