Fort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспекте
Fort Group готовится реализовать проект редевелопмента территории бывшего завода вагоностроительного синдиката «Продвагон» на Московском проспекте, 115. Он включает строительство более 17 тысяч метров новой недвижимости, а также приспособление к новому использованию исторического здания слесарно-сборной мастерской.
В данный момент ведется доработка ключевых моментов проекта, но уже известно,что общая площадь недвижимости составит 17 190 кв.м. Помимо самого офисного центра, на территории делового комплекса появится фуд-холл.
Максим Левченко — совладелец Fort Group отрицает существование данного проекта, однако компания ООО «Московский 115», которой принадлежит данный участок, учреждена АО «Экипажная фабрика Джона Смита», которая зарегистрирована по тому же адресу, что и Fort Group, а её руководитель — Сергей Горностаев является директором ООО «Форт Групп Ритейл».
Напомним, что у Fort Group уже есть бизнес-центр на Московском, 139 общей площадью 41,5 тыс. кв.м, а офисной — 29,2 тысячи. Сейчас его полностью занимают подконтрольные Газпрому структуры.
По данным JLL, на юге Петербурга вскоре появится десять новых бизнес-центров, большая часть из которых, будет сосредоточена на Московском проспекте. Общая площадь всех заявленных проектов — 133 тыс. кв.м.
В компании JLL рассказали интернет-газете «Недвижимость и строительство Петербурга», что большое количество проектов сконцентрировано на Ближней Рогатке из-за хорошей транспортной доступности локации и относительной близости исторического центра и Пулково. Открытие центрального отрезка ЗСД привело к ещё большему росту интереса к этому району. Наличие бывших промзон, дает широкие возможности для редевелопмента. При этом здесь мало действующих производств, которые попадают под жесткие градостроительные ограничения. Среди недостатков района можно выделить неоднородность окружения из-за того, что пока лишь часть объектов подверглось редевелопменту. Поэтому все заявленные проекты относятся к классу B+/B, а не к категории A.
10777 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
