Финны уходят из Москвы: ЮИТ перестанет работать в столице и Подмосковье

Строительный концерн ЮИТ решил больше не развивать жилищное строительство в столичных регионах, а сосредоточиться на других российских городах. Девелопер объяснил свой уход затратностью и сложностью ведения бизнеса в Москве и Подмосковье.

Новости рынка недвижимости Московской области, Офисы девелоперов, застройщиков и агентств недвижимости, Строительные организации

Свой уход финны пообещали сделать плавным и поэтапным – до конца 2020 года. Девелопер достроит все начатые объекты и передаст их клиентам, а также продолжит получение разрешений на строительство и проектирование объектов, которые не находятся на этапе строительства. Кроме того, все реализуемые на данный момент подрядные проекты будут сданы в течение 2019 года. Также ЮИТ до конца 2019 года завершит деятельность по устройству асфальтовых покрытий в России путем либо завершения деятельности, либо продажи бизнеса.

Концерн не уходит из других регионов – строить жилье ЮИТ и дальше будет в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбуре и Тюмени. Там, по словам представителей холдинга, бизнес оказался вполне рентабельным в условиях экономического спада в России, а на рынке много выгодных земельных участков. Покупательская способность потребителей в данных городах также достаточно велика.

«ЮИТ имеет длительную традицию жилищного строительства в России, и мы хотим в будущем продолжать строить качественные дома в России. Упрощение структуры и завершение неперспективных для компании бизнесов позволит сделать деятельность всего сегмента более эффективной, освободить инвестированный в бизнес капитал и улучшить рентабельность, - говорит руководитель сегмента «Жилищное строительство, Россия» Теему Хелпполайнен.

Представитель компании отверг версию о том, что одной из причин для ухода мог стать переход российского рынка недвижимости на эскроу-счета. По его словам, ЮИТ приветствует прозрачные правила игры для всех участников.

Главными причинами для ухода компании стали сложности с получением участков и длительный и затрудненный процесс оформления разрешительной документации, сообщил Хелпполайнен.

О том, что работа ЮИТ в России стала менее прибыльной для застройщика, эксперты писали давно. Но также они указывали и на то, что за 15 лет работы в столичном регионе ЮИТ так и не смогла расширить портфель проектов, реализовать сколь-нибудь крупный комплекс и потому уход компании с рынка, скорее всего, останется незамеченным. По состоянию на лето у компании остался всего один строящийся ЖК в старой Москве - «Аалто».

Сейчас ЖК находится на завершающей стадии, и закончить строительство вполне реально до того, как у ЮИТа закончится так называемый переходной период.

Больший послужной список у финского застройщика сформировался на подмосковном рынке. Особого внимания заслуживают два ЖК: «Финский» и «Лыткаркино Хит».

ЖК «Финский» строится в Щелково и относится к доступному сегменту. Завершить строительство планируется к 4 кварталу 2020 года, то есть как раз к концу срока работы финского застройщика в Подмосковье. Прогресс на стройке внушает определенный оптимизм, есть все шансы, что ЮИТ успеет уложиться в сроки.

Менее однозначной выглядит ситуация с «Лыткарино Хит». С одной стороны, первые корпуса уже сданы, по состоянию на лето 2019-го завершается строительство социальной инфраструктуры, с другой - сроком сдачи последней очереди все еще указан 2021 год, тогда как ЮИТ, по официальному сообщению, планирует завершить свою работу в Москве и области в 2020-м.

Источник фото: ЮИТ

ЮИТ СитиСтройСотрудников на Restate: 1

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 3284	Рынок загородной недвижимости Подмосковья: рост цен продолжается, но темпы замедляются 25.04.2025 17:24 2303	Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет 27.02.2025 09:22 1888
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье 14.02.2025 09:22 2110	Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21278	Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024 28.11.2024 12:11 350