Эксперты: Восток области лидирует по продажам участков без подряда
По данным аналитиков, темпы продаж качественных участков без подряда на востоке Подмосковья в 2 раза превышает аналогичный показатель по другим направлениям области в сегменте качественного недорого загородного жилья. .
По данным Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время срок реализации качественных поселков, предлагающих участки без подряда, на востоке в два раза превышает показатели по аналогичным проектам других направлений. Такая тенденция прослеживается исключительно в поселках с подведенными коммуникациями и имеющих базовый набор инфраструктуры: парковку, охрану, площадки для отдыха и занятий спортом.
«Повышение интереса к подобным проектам связано с реализацией отложенного спроса. Раньше покупатели либо уходили на другие шоссе в поисках землевладений с коммуникациями и инфраструктурой, но при этом переплачивали, либо смиренно ожидали появления дешевых и качественных предложений на востоке. Выход на рынок тех самых долгожданных поселков с участками без подряда, отвечающих всем требованиям покупателей загородной недвижимости, естественно, привел к резкому скачку продаж в рамках данного формата», - отмечает Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенское» компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В настоящее время лидерами по спросу на восточном направлении являются коттеджные поселки «Лосиный парк-2», «Полесье» и «Лесные дворики». «ЖК Полесье» - это третий проект, входящий в состав группы готовых жилых комплексов «КП Полесье - ЖК Воскресенское», который расположен в 30 км от столицы в деревне Кабаново. Территория поселка разбита на 320 участков от 7,5 до 20 соток. Земля в «ЖК Полесье» имеет статус ИЖС, благодаря чему будущие жители без проблем смогут оформить прописку. В 2013 году здесь запланирована сдача торгово-бытового комплекса. Цена предложения на участки в ЖК «Полесье» начинается от 900 тыс. рублей.
Поселок «Лосиный парк-2» расположен в 16 км от столицы между Ярославским и Щелковским шоссе. Комплекс насчитывает 621 участок с центральными коммуникациями по границе. В настоящее время на территории поселка проложены дороги, стоят столбы электричества, получены ТУ на магистральный газ и центральный водопровод. Минимальная цена предложения начинается от 1,3 млн рублей.
Поселок «Лесные дворики», включающий всего 23 участка, находится в 15 км от столицы между Ярославским и Щелковским шоссе и примыкает к поселку «Лосиный парк-2». Возле поселка находится большой пруд, на берегах которого будет создана зона отдыха. Благодаря близости Щелково и Королева, к услугам жителей поселка современная городская инфраструктура. Минимальная цена предложения составляет 1,3 млн рублей за участок без подряда со всеми коммуникациям.
1611 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
