Эксперты прогнозируют прорыв на загородном рынке Санкт-Петербурга

Тенденцией рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти стало появление серьезных инвесторов, заинтересованных в быстром обороте вложенных средств. Это одно из мнений, высказанных участниками Петербургского ипотечного форума.

Жилищное ипотечное кредитование, Земля и земельные участки

Как рассказал в четверг на Петербургском ипотечном форуме генеральный директор ООО «Аверс-аналитика» Дмитрий Свительман, ранее застройщики работали с землей, приобретенной до 2005 года по $3-4 за «квадрат» и продаваемыми участками в коттеджных поселках по $10 за «квадрат». А потому нормальным темпом являлась продажа одного дома в два месяца.

Сейчас, по его словам, инвесторы, купившие участки по высокой цене, считают нормой рентабельности продажу 10-ти домовладений в месяц, хотя строители часто не справляются с таким объемом.

По мнению Свительмана, в ближайшие годы на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти возможен прорыв, который обеспечит массовое приобретение горожанами коттеджей в качестве первого или второго дома. Однако этому будут предшествовать транспортный коллапс в городе, появление на рынке загородной недвижимости серьезных банковских программ, которых пока нет.

Напомним, Петербургский ипотечный форум (ПИФ-2008) открылся в четверг в деловом центре петербургской гостиницы «Парк Инн Прибалтийская». Ознакомиться с деловой программой можно на официальном сайте форума - www.pif.bn.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 100	Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 100	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 137
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 147	В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 197	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 142