Эксперт: сейчас важнее нарастить предложение, чем снижать ставки
Директор крупнейшего российского агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что ЦБ совершенно правильно не стал снижать сегодня ключевую ставку
По его мнению, сейчас главная проблема на первичном рынке – вымывание предложения, из-а чего цены на строящееся жилье растут быстрее инфляции. В наиболее популярных локациях – на 1,5-2% ежемесячно.
«Большинство застройщиков сформировало подушку безопасности за счет высокого спроса и сейчас важно стимулировать их на восполнение объема предложения, тогда можно будет обеспечить конкурентную среду на рынке и приблизиться к реально доступному жилью, а не только доступной ипотеке», - считает он.
Он добавил, что сохранение статуса-кво по ключевой ставке на длительный период позволит участникам рынка передохнуть и приспособиться к новым условиям на рынке, а также ажиотажному спросу. В противном случае перестроиться позднее им будет сложно.
1387 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
