«Дом.рф» получит доступ к кредитным историям граждан. Это должно понизить ставки по ипотеке

Единый институт развития в жилищной сфере («Дом.РФ») может получить доступ к кредитным историям российских заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля.

Жилищное ипотечное кредитование, Законы о недвижимости

«Дом.рф» получит доступ к кредитным историям граждан. Это должно понизить ставки по ипотеке

Соответствующий законопроект должно разработать Министерство финансов РФ, следует из плана законопроектной деятельности правительства, с которым ознакомились «Известия». Документ рассчитывают внести в Госдуму в феврале 2023 года.

Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере, а это, в свою очередь, даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков.

Секьюритизация - это выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдана ипотека. Они нужны для того, чтобы обеспечивать кредиторов необходимой долгосрочной ликвидностью и снижать нагрузку на капитал банка под выданные кредиты. Чем больше кредитов секьюритизировано, тем больше высвобождается ресурсов для выдачи новых займов. Более 80% ипотечных кредитов секьюритизирует «Дом.рф», сообщил изданию эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.

По его мнению, теоретически снижение ипотечных ставок для благонадежных заемщиков на основе широкого использования кредитных историй может составить 0,25-0,75 п.п.

Поскольку сегодня при наличии факторов риска ставка повышается на 0,5-0,7 п.п., то понижение для надежных заемщиков может составить 0,5-1 п.п., полагает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве по программе реновации построили 189 жилых домов 20.05.2022 17:37 264	Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы 20.05.2022 16:34 302	В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство 20.05.2022 12:23 267
Не время для небоскребов. В России начнут массово строить типовые жилые поселки 20.05.2022 11:36 306	«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100% 19.05.2022 17:12 271	Систему строительного надзора не отменят. Ее только реформируют 19.05.2022 16:47 248