Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%
По подсчетам аналитиков «Метриум», доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек по итогам первого полугодия 2022 года осталась практически неизменной относительно показателей того же периода прошлого года.
При этом с марта по июнь 2022 года она выросла более чем на 20%.
В массовых новостройках «старой» Москвы доля ипотечных сделок в первом полугодии нынешнего года составила 71,3%. При этом в июне данный показатель достиг рекордных 87%. На долю десяти самых продаваемых в ипотеку массовых новостроек приходится 35,3% от общего объема сделок с привлечением заемных средств.
Эксперты отмечают, что девять из вошедших в топ-10 проектов реализуется одним застройщиком - ГК «ПИК». Комплексы этого девелопера заняли первые три места по количеству ипотечных покупок.
Наибольшая доля ипотечных сделок в массовых новостройках по итогам января-июня 2022 года зафиксирована в ЖК «Бусиновский парк» (78,7%). При этом он всего на 0,1% опередил ближайшего конкурента – ЖК «Лосиноостровский парк».
По данным аналитиков, чаще всего в массовых новостройках «старой» Москвы в ипотеку приобретались трехкомнатные и двухкомнатные квартиры: на их долю приходится 75,4% и 74,4% от общего объема сделок с такими объектами. Наименьшую ипотечную активность проявляют покупатели студий - 67,5% от суммарного количества ДДУ на данный тип квартир.
Три жилых комплекса из топ-10 проектов расположена в ЮВАО, который является лидером по объему предложения в массовом сегменте. В ВАО находятся два комплекса из рейтинга самых продаваемых в ипотеку массовых новостроек. В ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО, СВАО - по одному проекту.
Что же касается цен на массовые новостройки, то они продолжают расти в соответствии с общей тенденцией на первичном рынке столицы. О годовой динамике цен на рынке строящегося жилья Москвы в целом позволяют судить данные Restate.ru.
Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 48,96 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 332,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,27 млн и 53 млн рублей.
1690 
Израильский Mirland Development планирует покинуть Россию 
Владимир Путин заявил, что Россия в этом году может поставить новый рекорд по строительству жилья 
В Минфине РФ заявили, что повышение ставки по льготной ипотеке с 8% пока не обсуждается 
Банки РФ обратились с Минстрой с просьбой дать им право в ряде случаев повышать ставки по льготной ипотеке 
ВТБ и Сбер повышают ставки по базовым ипотечным программам 
В России планируют запустить льготную ипотеку в новом формате 
Реклама. ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336
erid: 4CQwVszH9pUkpk7SkD9