249 418 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 февраля 2013, 14:11 1075

Доля апартаментов на рынке недвижимости столицы вырастет

По данным экспертов, за прошлый год московский рынок жилой недвижимости бизнес-класса увеличился на 16 новых проектов, при этом половина из них пришлась на апартаменты. По итогам года, в общем объеме жилья, доля апартаментов составляет 20%.

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Хамовниках, новостройки метро Боровицкая и места Знаменка ул.

Доля апартаментов на рынке недвижимости столицы вырастет

Как подсчитали специалисты аналитического центра Est-A-Tet, в текущем году позиции апартаментов на рынке столичной недвижимости окрепнут и их доля может увиличиться до 25%.

По мнению руководителя Аналитического центра Дениса Бобкова, ситуация, сложившаяся на рынке, говорит о том, что девелоперы были ограничены в возможностях запуска новых жилых проектов, в том числе из-за активного пересмотра инвестконтрактов."Общий объем апартаментов без учета элитной недвижимости составляет 20% от всего московского жилья, то есть на апартаменты приходится каждое пятое предложение в столице".

По данным аналитиков, средняя стоимость апартаментов в сегменте бизнес-класса составляет 180 тыс. руб., или $5,9 тыс., в сегменте премиум-класса - 433 тыс. руб., или $14,1 тыс. за кв. м, а в сегменте элитной недвижимости - 526 тыс. руб., или $17,1 тыс. за кв. метр. Около 70% всего объема предложения апартаментов приходится на бизнес-класс, 25% - на премиум-класс и 5% на элитную недвижимость. В 2013-14 гг. на московский рынок недвижимости должно выйти 15-16 проектов апартаментов общей площадью 300 тыс. кв. м. В результате по сравнению с прошлым годом доля апартаментов может серьезно вырасти с 20 до 25%.

По словам Дениса Бобкова, на начало 2013 г. в Москве было представлено 29 проектов апартаментов. "Если проводить аналогии с рынком классического жилья, то можно сказать, что большая часть проектов представлена в бизнес-классе, несколько  проектов в элитном сегменте и премиум-классе», - говорит Денис Бобков.

По его словам, к элитной недвижимости относятся такие проекты апартаментов, как ЖК «Резиденция Знаменка», «Смоленский Deluxe» и «Арбат, 32». Большая часть объектов относится к сегменту премиум-класса, например, «Империя Тауэр», «ОКО», «Николаевский дом» и другие. Меньшая доля приходится на объекты бизнес-класса. Сегментом, не представленным на рынке апартаментов, остается эконом-класс, так как в этом сегменте квартира обычно является единственным жильем для человека, и возможность зарегистрироваться в ней для покупателя чрезвычайно важна.

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 13
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Названы самые бюджетные новостройки МосквыНазваны самые бюджетные новостройки Москвы
27.06.2019 13:38
Плата за вид на Кремль: до $1,6 тыс. долларов за «квадрат»Плата за вид на Кремль: до $1,6 тыс. долларов за «квадрат»
15.10.2013 12:01
Capital Group возведет на Софийской набережной МФК за 15 млрд рублейCapital Group возведет на Софийской набережной МФК за 15 млрд рублей
19.03.2015 11:12
Золотой остров: Москва продает пустырь за 9 млрд руб.Золотой остров: Москва продает пустырь за 9 млрд руб.
23.06.2014 09:44
На Софийской набережной возведут жилье класса «люкс»На Софийской набережной возведут жилье класса «люкс»
15.05.2014 22:10
На Остоженке в ближайшие три года может появиться 200 новых квартирНа Остоженке в ближайшие три года может появиться 200 новых квартир
07.05.2019 16:24
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх