Доля апартаментов на первичке Москвы составила 15%, на вторичке – 9%

По данным экспертов Est-a-Tet, доля апартаментов в предложении на первичном рынке недвижимости Москвы в настоящее время составляет 15%, на вторичном рынке – около 9%.

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Суммарный объём предложения апартаментов на первичном рынке за квартал практически не изменился (-0,1% к IV кварталу 2021 года). В годовом выражении объём предложения снизился на 29,7%. По итогам I квартала 2022 года в реализации находилось 6,6 тыс. апартаментов общей площадью 331,1 тыс. кв. м. В экспозиции представлено 107 проектов – всего 169 корпусов.

Эксперты отмечают, что рост цен в сегменте апартаментов продолжился. Так, за квартал цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 6,6% и достигла 476,4 тыс. рублей. За год средневзвешенная цена предложения апартаментов в целом выросла на 21,3%. В комфорт-классе показатель вырос на 49,9%, в бизнес-классе - на 22,1%, а в премиальном сегменте - на 38,3%.

За квартал в апартаментах премиум-класса цены выросли на 12,2%, в комфорт-классе на 9,7%. Средневзвешенная цена предложения апартаментов бизнес-класса выросла на 3,2% относительно IV квартала прошлого года.

Основная доля в структуре спроса и предложения без учета элитного сегмента приходится на апартаменты площадью менее 40 кв. м (предложение – 51%, спрос – 48%). Вырос с 16% до 25% спрос на лоты площадью от 40 до 50 кв. м, при этом спрос на данную категорию лотов вдвое превышает предложение, доля которого составляет 12%.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5% 15.08.2025 09:17 811	От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 1743	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 2309
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 3114	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 5862	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 6961