23 декабря 2016, 15:29

Дольщики проблемного жилого комплекса «Малыгина, 12» в Москве достроят объект самостоятельно

Дольщики проблемного жилого комплекса «Малыгина, 12» в Москве, расположенного по соответствующему адресу, организовались в ТСЖ «Малыгина, 12», которое претендует на функции застройщика, сообщает Информационный портал Стройкомплекса.

В 2013 году, когда дом уже был в высокой степени готовности, застройщику - ЗАО «Финансовая корпорация», не хватило средств на завершение проекта, хотя все 137 квартир были проданы. Проверки показали, что все собранные средства направлялись по назначению – на строительство дома.

Инвестор сам предложил идею достроить дом силами дольщиков.

Сейчас ТСЖ финансирует строительство и решает технические вопросы по достройке дома. «Мы подсчитали, что на завершение работ нам необходимо порядка 120 млн рублей. Около 50 человек готовы внести дополнительные средства, но этой суммы будет недостаточно. Остальные члены ТСЖ согласны взять кредиты в банке под залог имущества - права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Однако нам необходимо найти финансовую организацию, которая готова выдать кредитные средства под залог, и выработать схему финансирования», - пояснил представитель дольщиков.

Заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров предупредил: контроль над расходованием денежных средств полностью ляжет на дольщиков.

После банкротства застройщика 93% граждан, которые приобрели квартиры в этом доме, через суды общей юрисдикции оформили права собственности на долю в объекте незавершенного строительства и выбрали органы управления ТСЖ. Таким образом, достройка дома стала возможна только силами собственников. Дольщики проделали огромную работу по возобновлению строительства: получили продление разрешения на строительство, продление аренды земельного участка, заказали обследование, корректировку документации и др., отмечает в сообщении.