Диляра Ибрагимова: Спрос на ипотеку не боится кризиса
Директор по исследованиям Национального Агентства финансовых исследований (НАФИ) Диляра Ибрагимова на открывшемся во вторник, 27 октября, в Москве втором всероссийском конгрессе ипотечных и кредитных брокеров рассказала о проведенных НАФИ исследованиях - в середине 2007 года и 18-19 октября 2008 года - по спросу на ипотеку.
«В ближайшие два-три года собирались в жилищном вопросе предпринимать какие-то действия, которые могли потребовать банковского кредита, - 23% по выборке. Имелась в виду не только ипотека, но и кредит на ремонт или перепланировку. Желания не всегда согласуются с возможностями. И после сита стандартных банковских требований оставалось примерно 15% домовладений, то есть тех, которые «и могут, и хотят», - заметила Диляра Ибрагимова.
Сегодня, по словам Ибрагимовой, в реальности участников системы жилищного кредитования - 5%, а если говорить только об ипотеке – 2-3%. Резерв – колоссальный, считает представитель НАФИ. С другой стороны, уверена Диляра Ибрагимова, только треть граждан в действительности собирается использовать банковские средства. Причина – весь тот комплекс вопросов, который специалисты называют «финансовая неграмотность».
За минувший год число тех, кто знает, что такое ипотека, выросло с 35% до 46%. В два раза снизилось число тех, кто считает ипотеку обманом.
«В октябре 2008 года мы спрашивали: хорошее сейчас или плохое время для покупок в кредит? В целом по России пессимистов больше, но среди тех, кто сейчас является заемщиком, преобладают оптимистические настроения», - уточнила она.
Потенциальный спрос достаточно велик, и по результатам исследований нельзя сказать, что он будет существенно снижаться. По мнению московских риэлторов, если произойдет коррекция цен в сторону снижения на 10-15%, то в столице, например, этот спрос будет никак не ниже, чем до начала экономической нестабильности. В условиях, когда нет других финансовых инструментов, недвижимость остается привлекательной для многих, считает эксперт.
«Интересно сравнить с данными 1998 года, - отметила Ибрагимова. - Тройка наиболее надежных вариантов вложения средств за 10 лет практически не поменялась. Покупка недвижимости остается на первом месте, на втором - золото и драгоценности, и на третьем – открытие счета в государственном банке».
Отметим, что лет 10 назад среди лидеров был и такой способ, как покупка наличной валюты, но сейчас в связи с «дедолларизацией» экономики это не актуально. Те же три наиболее надежных варианта признаются гражданами и наиболее выгодными, что, согласимся, далеко не всегда одно и то же. Недвижимость остается осязаемым активом, и говорить о каком-то снижении спроса не приходится.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1280 
В Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жилья
Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга
В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек
В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья
Почти 240 млрд рублей направят на поддержку ипотеки для семей с детьми
Объем продаж новостроек в России за девять месяцев снизился на 15%
