Девелопмент торговой недвижимости регионов. Основные тенденции 2011 года
Одной из важных тенденций 2011 года стал интерес девелоперов к редевелопменту торговой недвижимости. Старые здания перестают отвечать современным требованиям арендаторов и покупателей, поэтому чаще других торговых объектов подвергаются редевелопменту.
Самым известным проектом редевелопмента Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости компании Penny Lane Realty, называет "Детский мир".
"Такая ситуация наблюдается не только в ТЦ, но и в стрит-ритейле: например, сталинские здания с высокими потолками по 6-8 м высотой обладают хорошим потенциалом для перестройки в торговые объекты", - комментирует Алексей Могила.
Девелопмент торговой недвижимости регионов продолжает развиваться на привлеченные средства. Как отмечает Алексей Могила: "Для региональных инвесторов деньги, которые дает банк, являются очень дорогими, поэтому там реализуются единичные проекты небольших площадей.
Все крупные проекты ТЦ, которые сейчас достраиваются, в основном, были анонсированы задолго до кризиса: ТЦ "Аура" в Сургуте, OZ Mall в Краснодаре, M5 Mall в Рязани и пр.".
Более подробно о тенденциях и новых проектах торговой недвижимости читайте в Бюллетене RWAY №201 (Декабрь 2011).
1190 
Каждый второй застройщик готовится к сокращениям: под ударом маркетологи и архитекторы
Застройщики потеряли интерес к земле: продажи участков под стройку откатились к 6-летнему минимуму
Девелоперы взяли паузу: новое предложение новостроек в Москве сократилось в четыре раза
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
Худший прогноз: продажи застройщиков могут сократиться на 20% в 2025 году
