Цены на вторичку в Москве снижаются уже полгода. Но совсем по чуть-чуть
Средняя цена квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы в ноябре нынешнего года снизилась по сравнению с октябрем в среднем на 1%, подсчитали аналитики компании «Миэль».
Они отмечают, что тенденция снижения цен на вторичное жилье в столице продолжается с мая 2022 года. Совокупное падение средних цен по округам с мая по ноябрь составляет 6%. Максимальное снижение за этот период зафиксировано в Западном административном округе (-9%).
Объем предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы, по данным «Миэль», по итогам ноября снизился по сравнению с октябрем на 1% и составил 50,1 тыс. объектов.
Наибольшее снижение объема предложения вторичных квартир (на 3%) произошло в Западном административном округе. И только в Центральном административном округе объем предложения в ноябре вырос на 1% по сравнению с прошлым месяцем.
Аналитики компании отмечают, что с мая по октябрь текущего года на рынке вторичной недвижимости Москвы сохранялась тенденция к увеличению объемов предложения, и только в ноябре впервые было зафиксировано снижение этого показателя.
«Две трети сделок по Москве происходит с торгом. Размер торга в ноябре в среднем составил 6%. Больших скидок (свыше 10%) фактически нет. Они бывают, но лишь в единичных случаях, как правило, связанных с переоцененностью объекта собственником», - отметила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
2540 
.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
