Цены на недвижимость по-прежнему нервно скачут

Объем предложения на вторичном рынке жилья в Петербурге растет на 5% в неделю, утверждают аналитики bn.ru.

При этом доля однокомнатных квартир сохраняется на рекордно высоком уровне – более 25% от общего числа. Обычно «однушки» наиболее востребованы покупателями, и при нормальном состоянии рынка (относительном балансе спроса и предложения) их бывает не более 14-15%.

Сейчас в предложении около 3 тысяч однокомнатных квартир. Больше было только в начале прошлого года (3200) Средняя цена предложения кв. м в однокомнатной квартире - $2710. Средний по вторичному рынку «квадрат» предлагался на прошлой неделе за $2587, прирост за неделю составил 0,36%.

В лидерах спроса остаются однокомнатные квартиры в Ленобласти за $40-41 тысячу. По мнению руководителя информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергея Бобашева, этот факт говорит о «нервном состоянии рынка», то есть прогнозируемая стабилизация все еще не наступила.

«Продавцы упорно играют на повышение, надеясь, что установившийся уровень цен сохранится. Это приводит к росту объема предложения», - объясняет Сергей Бобашев. Активность спроса незначительно колеблется, оставаясь на уровне в 2,3-2,5 раза меньшем, чем в июне этого года.

Продолжили дорожать комнаты. Средняя цена предложения - $44,2 тысячи за комнату, это на 1,6% больше, чем на предыдущей неделе.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 36	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 41	Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 129
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 181	В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 114	В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 159