Центробанк могут обязать согласовывать с Минстроем решения по лимитам на выдачу ипотеки

Обязанность согласовывать решения о лимитах между Центробанком и Минстройм России может повысить прозрачность и эффективность регулирования рынка ипотеки.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

Центробанк могут обязать согласовывать с Минстроем решения по лимитам на выдачу ипотеки

Центральный Банк России имеет полномочия устанавливать лимиты на выдачу ипотечных кредитов в целях регулирования рынка недвижимости и финансовой стабильности. Однако, согласно законодательству, ЦБ может взаимодействовать с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) России при установлении таких лимитов. Обязанность согласовывать решения о лимитах между Центробанком и Минстройм России может повысить прозрачность и эффективность регулирования рынка ипотеки.

Отметим, что Комитет Госдумы по финансовому рынку в среду рассмотрел ко второму чтению поправки в законопроект, наделяющие ЦБ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Документ планируется рассмотреть на пленарном заседании Госдумы 19 марта. Ожидается, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

У регулятора разработаны четыре схемы, но применять планируют только две. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй — на строящееся жилье под залог договоров долевого участия.

Еще два лимита являются запасными. Речь идет о кредитах на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочие ссуды.

Напомним, что «Дом.РФ» перераспределил 91 миллиард рублей лимита на выдачу семейной ипотеки между 16 банками, сообщила пресс-служба госкомпании. По состоянию на 7 марта, согласно данным «Дом.РФ», до перераспределения лимиты по семейной ипотеке уже были израсходованы на 89%.

«Лимит на выдачу кредитов в рамках программы в размере 91 миллиарда рублей был перераспределен между 16 банками, подавшими соответствующие заявки, в том числе заявка была получена от Ланта-Банка, который ранее не принимал участие в программе», - указывается в сообщении.

Согласно статистике, в России только каждая пятая квартира покупается без ипотеки. К такому выводу пришли аналитики инвестиционной компании на рынке недвижимости "Флип". Специалисты в исследовании отметили, что в прошлом году доля купленной без помощи ипотеки недвижимости сократилась на 4 процентных пункта - до 20%. Это связано в том числе с тем, что в целом по стране произошел рост цен на 5–15%.

Однако по-прежнему около 70% жителей России считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования. Правда своих средств для приобретения недвижимости не хватает у 90% россиян.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 756	Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5% 15.08.2025 09:17 1497	От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 2321
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 2847	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 3584	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 6466