«Царев сад» превратят в гостиницу с парком на крыше
Проект комплекса «Царев сад» на Софийской набережной, напротив Кремля вновь изменят. К переработке концепции гостиницы с апартаментами, коммерцией и офисами подключили еще три фирмы-проектировщика.
Редевелопмент территории бывшего Царева двора между Большим Москворецким мостом и Софийской набережной, прямо напротив Кремля и Красной площади был запущен еще в 1990-х годах. Тогда часть участка была застроена торгово-выставочным комплексом площадью 21,5 тысяч квадратных метров. Началось освоение и ближней к Москве реке части земельного надела. Там появились первые бетонные конструкции, после чего проект был на долгое время заморожен.
Вернуться к реализации проекта удалось лишь в 2013 году, когда «Сбербанк Капитал» представил столичным властям обновленный проект комплекса, разработанный «МАО - Среда». Концепция была выдержана в эклектичной стилистике, характерной для этой части Москвы. В нем присутствовали и намеки на допетровскую архитектуру Москвы, и модернистские детали, и даже элементы типичные для «лужковских» проектов середины 2000-х. А нынешним летом стало известно, что изменится и назначение комплекса. Вместо торгово-выставочных площадей «Сбербанк» запросил право построить гостиничный комплекс с апартаментами и социально-коммерческой инфраструктурой.
Будущий комплекс должен существенно оживить рынок жилья класса люкс в столице. В частности, уже известно, что в рамках данного объекта на рынок будет выведено некоторое число эксклюзивных апартаментов для постоянного проживания, гостиные которых будут иметь прямые панорамные виды на Кремль и собор Василия Блаженного. Причем, построить объект планируется в рекордно короткие сроки - сдачу МФК «Сбербанк» наметил на 2016 год.
При этом, по информации Restate.ru, итоговый проект комплекса до сих пор не готов. Несмотря на то, что генеральным проектировщиком остается «МАО-Среда», по итогам закрытого архитектурного конкурса, к работе над объектом привлекли еще три бюро, два из которых петербургские. Работы Евгения Герасимова, «Студии 44» Никиты Явейна и «Студии Уткина» будут использованы при финальном перепроектировании МФК. Любопытно, что все три дополнительных проектировщика предлагают добавить в проект парк на крыше малоэтажной части объекта.
3218 
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
