24 сентября 2021, 16:33 3577

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Банки борются с падением спроса на ипотеку. Единственным надежным способом

Несколько крупных российских банков сообщили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Таким способом кредитные организации пытаются поддержать падающий спрос на ипотеку.

Жилищное ипотечное кредитование, Сделки

На ухудшение статистики выдач жилищных займов повлияло, прежде всего, падение интереса покупателей квартир в новостройках к программе льготной ипотеки с господдержкой.

С июля этого года программу переформатировали, чуть повысив ставку и уравняв максимальную сумму кредита для всех регионов. После этого программа перестала быть востребованной у заемщиков Москвы, Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей. В результате, по данным Центробанка, в августе 2021 года объем выдачи льготной ипотеки с господдержкой под 7% годовых в целом по России сократился по сравнению с июлем почти в два раза - с 70 млрд рублей до 37 млрд рублей.

Вернуть интерес к этой программе попытался ВТБ. С учетом всех скидок льготную ипотеку с господдержкой можно получить теперь под 5,75% годовых. Правда, дополнительные дисконты доступны только тем заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка. Аналогичную систему скидок банк ввел и по семейной ипотеке.

Банк «Дом.рф» снизил ставки по собственной ипотечной программе для первичного рынка жилья. В зависимости от размера первоначального взноса по кредиту снижение ставок составило до 0,15 п.п. Специальная скидка в 0,4 п.п. предусмотрена при покупке жилья с оформлением кредита на сумму от 6 млн рублей.

Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки по ипотеке на готовое жилье в рамках собственной программы «Квартира». Теперь минимальная ставка по ней составляет 8,29% годовых, однако для получение кредита под такой процент ограничивает ряд условий.

А если заемщикам такое снижение ставок покажется не слишком уж большим? Для таких приверед существуют совместные программы банков с застройщиками, где ставка иногда может составлять и 1% годовых, но, как правило, не на весь срок кредита. При этом, думая о выгоде, главное – внимательно читать договор.

А кроме снижения ставок, чем еще банки пытаются привлечь заемщиков? Улучшением условий, на которых предоставляется кредит. К примеру, Сбербанк недавно упростил выдачу ипотеки на жилье в России для иностранцев. Теперь им не надо предъявлять документы о владении русским языком и об образовании.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Марьинскую птицефабрику застроят жильем. МИЦ инвестирует в новый проект более 30 млрд рублей 15.10.2021 16:55 789	Москва продала и сдала в аренду более 100 земельных участков. На них построят почти 400 тыс. «квадратов» недвижимости 15.10.2021 16:18 530	Богатые тоже занимают. Состоятельные покупатели жилья утроили спрос на ипотеку 15.10.2021 15:14 896
«Эталон» займется модульным строительством. Тридцатиэтажные дома девелопер будет строить за два месяца 15.10.2021 13:56 156	Комплексное развитие территорий обсудят на Федеральном Девелоперском форуме 14.10.2021 18:21 686	Новую ипотечную госпрограмму предлагает запустить ВТБ. Льготные ставки помогут экологии 14.10.2021 17:02 166