Банки борются с падением спроса на ипотеку. Единственным надежным способом
Несколько крупных российских банков сообщили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Таким способом кредитные организации пытаются поддержать падающий спрос на ипотеку.
На ухудшение статистики выдач жилищных займов повлияло, прежде всего, падение интереса покупателей квартир в новостройках к программе льготной ипотеки с господдержкой.
С июля этого года программу переформатировали, чуть повысив ставку и уравняв максимальную сумму кредита для всех регионов. После этого программа перестала быть востребованной у заемщиков Москвы, Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей. В результате, по данным Центробанка, в августе 2021 года объем выдачи льготной ипотеки с господдержкой под 7% годовых в целом по России сократился по сравнению с июлем почти в два раза - с 70 млрд рублей до 37 млрд рублей.
Вернуть интерес к этой программе попытался ВТБ. С учетом всех скидок льготную ипотеку с господдержкой можно получить теперь под 5,75% годовых. Правда, дополнительные дисконты доступны только тем заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка. Аналогичную систему скидок банк ввел и по семейной ипотеке.
Банк «Дом.рф» снизил ставки по собственной ипотечной программе для первичного рынка жилья. В зависимости от размера первоначального взноса по кредиту снижение ставок составило до 0,15 п.п. Специальная скидка в 0,4 п.п. предусмотрена при покупке жилья с оформлением кредита на сумму от 6 млн рублей.
Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки по ипотеке на готовое жилье в рамках собственной программы «Квартира». Теперь минимальная ставка по ней составляет 8,29% годовых, однако для получение кредита под такой процент ограничивает ряд условий.
А если заемщикам такое снижение ставок покажется не слишком уж большим? Для таких приверед существуют совместные программы банков с застройщиками, где ставка иногда может составлять и 1% годовых, но, как правило, не на весь срок кредита. При этом, думая о выгоде, главное – внимательно читать договор.
А кроме снижения ставок, чем еще банки пытаются привлечь заемщиков? Улучшением условий, на которых предоставляется кредит. К примеру, Сбербанк недавно упростил выдачу ипотеки на жилье в России для иностранцев. Теперь им не надо предъявлять документы о владении русским языком и об образовании.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
4050 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ключевая ставка — 18%: что это значит для рынка? 
ТРЦ «Авиапарк» хотят продать, но рынок оценивает его дешевле
Запрет на ПВЗ маркетплейсов в домах нарушат логистику и нанесут ущерб рынку коммерческой аренды: эксперты
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
