Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 119 995 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
23 июня 2021, 16:50 2926

Ажиотаж на рынке загородного жилья прошел. Его меньше хотят покупать и предпочитают аренду

Во II квартале текущего года спрос на загородную недвижимость вырос на 12-15% по отношению к I кварталу, но снизился на 10-15% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Коттеджные поселки, Жилищное ипотечное кредитование

Такие цифры обнародовала агентство «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным аналитиков, рост спроса во II квартале легко объясняется начавшимся дачным сезоном. Многие именно весной-летом рассматривают загородную недвижимость, так как в это время года легче оценить объект в плане транспортной доступности, наличия или отсутствия подъезда, формы участка, качества дома, окружения, сопутствующей инфраструктуры и многого другого.

«Однако в текущем году потребители все-таки стали спокойнее. Ажиотаж спал. Многие, кто планировал покупку, переориентировались на длительную аренду загородных домов. Например, сейчас очень сложно найти предложение в аренду, все занято. Но это временное явление. Постоянно жить в аренде невозможно, такие покупатели, как правило, все равно возвращаются к мысли о приобретении собственного загородного жилья, или участка под строительство», - комментирует, руководитель отдела загородной недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Ольга Миронова.

Самыми популярными направлениями среди покупателей сейчас являются – Новая Рига, Волоколамское, Пятницкое, Дмитровское, Ленинградское, Ярославское, Калужское и Каширское шоссе.  

Основной спрос отмечен на дома площадью до 150 кв.м на участках 6-10 соток, на удалении 50-60 км от МКАД в ценовой категории 9-15 млн рублей. Однако много и тех, кто рассматривает дома до 21 млн рублей.

Многие покупают участки без строений площадью 10-15 соток в ценовой категории 1,5-2 млн рублей на удалении 50-60 км от МКАД – впрок, либо для того, чтобы самостоятельно возвести дом по новым технологиям (особенное предпочтение отдается каркасному домостроению).

Если смотреть на соотношение домов и участков, то сейчас 60% покупателей рассматривают загородные дома и только 40% - земельные участки под строительство.

«По нашим оценкам, спрос на загородную недвижимость до конца 2021 года будет высоким. Многие по-прежнему остаются на удаленке, кто-то перешел на фриланс, понимая, что работать можно и дома в любое время года. Другие боятся выезжать за границу даже при открытых границах. К тому же активно развивается кредитование загородной недвижимости – условия максимально приближены к ипотеке на вторичном рынке, что делает покупку дома более доступной. Например, если раньше ставка кредитования была 15-16%, то сейчас 6,5-9%», - говорит Ольга Миронова. Она добавляет, что примерно две трети покупок совершается на личные средства граждан и пока только треть – за счет ипотеки.

НДВ-Супермаркет недвижимостиНДВ-Супермаркет недвижимостиСотрудников на Restate: 6
МФЦ «Саммит», Тверская, 22 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
От миллиардов до 500 тысяч: эксперты Restate назвали самые дорогие и дешевые дома на загородном рынке ПодмосковьяОт миллиардов до 500 тысяч: эксперты Restate назвали самые дорогие и дешевые дома на загородном рынке Подмосковья
22.02.2024 08:21 2365
Зимняя сказка в аренду: рейтинг подмосковных домов на новогодние праздники от RestateЗимняя сказка в аренду: рейтинг подмосковных домов на новогодние праздники от Restate
30.12.2023 13:31 2534
Дома дешевеют: эксперты отмечают снижение спроса и цен на загородную недвижимость ПодмосковьяДома дешевеют: эксперты отмечают снижение спроса и цен на загородную недвижимость Подмосковья
27.11.2023 14:23 1935
Загородные тренды: продажи коттеджей в Подмосковье растут, цены падают; 3/4 покупателей - ипотечникиЗагородные тренды: продажи коттеджей в Подмосковье растут, цены падают; 3/4 покупателей - ипотечники
26.10.2023 14:39 3207
С начала 2023 года в Московской области зарегистрировали почти 45 тыс. объектов недвижимостиС начала 2023 года в Московской области зарегистрировали почти 45 тыс. объектов недвижимости
22.08.2023 17:11 1530
Певица Алла Пугачева передумала продавать замок в деревне ГрязьПевица Алла Пугачева передумала продавать замок в деревне Грязь
10.06.2023 11:08 1803
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх