Апартаменты столицы почти вдвое дешевле, чем в Нью-Йорке Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 359 508 объектов недвижимости России

3 359 508 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
2 сентября 2013, 15:57 1651

Апартаменты столицы почти вдвое дешевле, чем в Нью-Йорке

Москва ежегодно занимает одну из лидирующих позиций в рейтингах мировых столиц с самой дорогой недвижимостью. Однако, при сравнительном анализе предложений на рынке Москвы и других мировых столиц выяснилось, что утверждение о высокой стоимости столичной недвижимости не всегда можно считать верным.

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Басманном районе, квартир в ЖК метро Бауманская и места Красносельская Нижн. ул.

Аналитики инвестиционного фонда «Stone Hedge» сравнили предложения по продаже апартаментов «TriBeCa APARTMENTS» в центре Москвы (район Басманный) и апартаментов в престижном районе Нью-Йорка, Трайбека (TriBeCa - Triangle Below Canal), располагающегося на острове Манхэттен. Сам Манхэттен, как и центр Москвы, по структуре и предложению недвижимости неоднороден, и каждый его район имеет свою уникальную историю и специфику. Объединяет манхэттенскую Трайбеку с московским Басманным районом именно специфика районов и схожие варианты развития: еще в 80-е годы ХХ века Трайбека была застроена промышленными предприятиями, которые впоследствии прошли процесс реновации и перевоплощения в престижные жилые кварталы. Сейчас ту же стадию преображения переживает Басманный район Москвы.

Для анализа были выбраны апартаменты примерно равных площадей (52 и 55 кв.м), представленные в продаже в жилых комплексах схожей архитектуры и стиля. В жилом комплексе на Манхэттене покупателям предлагают апартаменты с отделкой, без мебели, общей площадью 55 кв.м в здании 1987 года постройки. Из инфраструктурных достоинств комплекса продавец упоминает фитнес-центр внутри здания, зону lounge в лобби комплекса, а также детскую площадку, паркинг, мини-прачечные на каждом этаже комплекса и роскошный бассейн внутри здания. Цена таких апартаментов составляет 584 000$ или около 10 500$/кв.м., что в рублевом эквиваленте составит 18 688 000 руб.

Московским апартаментам до таких цен пока далеко. К примеру, в жилом квартале «TriBeCa APARTMENTS», располагающемся в ЦАО Москвы и являющемся тезкой известного района Манхэттена, аналогичные апартаменты представлены в продаже по более доступной цене. Покупателям предлагается апартамент свободной планировки площадью 52 кв.м по цене 5 400 - 5 500 $/кв.м.

«Столь высокая цена апартаментов на Манхэттене, конечно, обусловлена несколькими факторами, в том числе, престижным месторасположением и полной готовностью объекта. Однако, следует отметить, что цена в московском жилом квартале «TriBeCa» не сравняется с нью-йоркской даже на финальной стадии готовности комплекса: она поднимется на 20-25% от сегодняшней стоимости апартаментов», - говорит Максим Гейзер, генеральный директор инвестиционного фонда «Stone Hedge».

В итоге, средние цены на манхэттенские квартиры выше цен на жилье в центре Москвы на десятки процентов.

 

STONE HEDGESTONE HEDGEСотрудников на Restate: 5
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 9 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Столичные инвесторы активно вкладывают средства в небольшие студииСтоличные инвесторы активно вкладывают средства в небольшие студии
13.05.2022 16:15 2241
AFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P. APPROVED по качеству обслуживания клиентовAFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P. APPROVED по качеству обслуживания клиентов
03.07.2020 15:48 1719
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве за год выросло на третьПредложение новостроек бизнес-класса в Москве за год выросло на треть
25.11.2022 16:27 478
Аналитики выяснили, какие новостройки в центре Москвы дорожают быстрее прочихАналитики выяснили, какие новостройки в центре Москвы дорожают быстрее прочих
23.11.2022 18:13 1823
На площади Курского вокзала появится апарт-комплексНа площади Курского вокзала появится апарт-комплекс
24.08.2022 16:45 1096
Новостройки бизнес-класса дешевеют в пяти районах МосквыНовостройки бизнес-класса дешевеют в пяти районах Москвы
15.08.2022 15:32 1148

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх