Четыре сенатора и депутат нижней палаты Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект о статусе апартаментов. В случае принятия, он начнет действовать уже с 1 сентября
Правда, само слово «апартаменты» в тексте почти не встречается. Авторы документа оперируют в основном термином «многофункциональное здание». Определение для него следующее: это здание как с жилыми, так и нежилыми помещениями, построенное в зоне общественно-деловой застройки. Законопроект прописывает основные критерии местонахождения таких объектов внутри территориальных зон, а также распределение квартир и нежилых помещений внутри самих зданий.
Кроме того, парламентарии предлагают распространить на такие постройки все нормы Жилищного кодекса. То есть решения, касающиеся управлением имуществом, можно будет принимать на собрании собственников. В апартаментах, формально считающихся коммерческими помещениями, можно будет зарегистрироваться на постоянной основе. Плата за ЖКУ станет одинаковой для жилых и нежилых помещений, но владельцам апартаментов тоже придется платить взносы на капремонт.
«Такой подход не нарушает единое регулирование всех жилых помещений и исключает необходимость внесения изменения в ряд нормативных правовых актов (таких как Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации и др.)», - говориться в пояснительной записке к законопроекту.
Нововведения могут юридически вступить в действие уже ближайшей осенью и, на первый взгляд, будут относится только к новым проектам, девелоперы которых не успеют до этого момента утвердить ППТ и градплан. С другой стороны, в законопроекте довольно подробно прописана процедура перевода нежилых помещений в жилые (это можно сделать только для всех помещений на лестничной клетке). Следовательно, можно предположить, сделано это именно для того, чтобы каким-то образом привести к общему знаменателю и уже реализованные проекты наряду с теми комплексами, что сейчас строятся.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2689 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
