Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 169 330 объектов недвижимости России
30 апреля 2021, 12:22 2689

Апартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентября

Четыре сенатора и депутат нижней палаты Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект о статусе апартаментов. В случае принятия, он начнет действовать уже с 1 сентября

Апартаменты, Законы о недвижимости

Правда, само слово «апартаменты» в тексте почти не встречается. Авторы документа оперируют в основном термином «многофункциональное здание». Определение для него следующее: это здание как с жилыми, так и нежилыми помещениями, построенное в зоне общественно-деловой застройки. Законопроект прописывает основные критерии местонахождения таких объектов внутри территориальных зон, а также распределение квартир и нежилых помещений внутри самих зданий.

Кроме того, парламентарии предлагают распространить на такие постройки все нормы Жилищного кодекса. То есть решения, касающиеся управлением имуществом, можно будет принимать на собрании собственников. В апартаментах, формально считающихся коммерческими помещениями, можно будет зарегистрироваться на постоянной основе. Плата за ЖКУ станет одинаковой для жилых и нежилых помещений, но владельцам апартаментов тоже придется платить взносы на капремонт.

«Такой подход не нарушает единое регулирование всех жилых помещений и исключает необходимость внесения изменения в ряд нормативных правовых актов (таких как Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации и др.)», - говориться в пояснительной записке к законопроекту.

Нововведения могут юридически вступить в действие уже ближайшей осенью и, на первый взгляд, будут относится только к новым проектам, девелоперы которых не успеют до этого момента утвердить ППТ и градплан. С другой стороны, в законопроекте довольно подробно прописана процедура перевода нежилых помещений в жилые (это можно сделать только для всех помещений на лестничной клетке). Следовательно, можно предположить, сделано это именно для того, чтобы каким-то образом привести к общему знаменателю и уже реализованные проекты наряду с теми комплексами, что сейчас строятся.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 347
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройкиОт порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
08.07.2025 08:42 2172
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 2760
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 4547
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 4975
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пятиУрал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
09.06.2025 09:35 4976
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх