Апартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентября

Четыре сенатора и депутат нижней палаты Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект о статусе апартаментов. В случае принятия, он начнет действовать уже с 1 сентября

Апартаменты, Законы о недвижимости

Апартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентября

Правда, само слово «апартаменты» в тексте почти не встречается. Авторы документа оперируют в основном термином «многофункциональное здание». Определение для него следующее: это здание как с жилыми, так и нежилыми помещениями, построенное в зоне общественно-деловой застройки. Законопроект прописывает основные критерии местонахождения таких объектов внутри территориальных зон, а также распределение квартир и нежилых помещений внутри самих зданий.

Кроме того, парламентарии предлагают распространить на такие постройки все нормы Жилищного кодекса. То есть решения, касающиеся управлением имуществом, можно будет принимать на собрании собственников. В апартаментах, формально считающихся коммерческими помещениями, можно будет зарегистрироваться на постоянной основе. Плата за ЖКУ станет одинаковой для жилых и нежилых помещений, но владельцам апартаментов тоже придется платить взносы на капремонт.

«Такой подход не нарушает единое регулирование всех жилых помещений и исключает необходимость внесения изменения в ряд нормативных правовых актов (таких как Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации и др.)», - говориться в пояснительной записке к законопроекту.

Нововведения могут юридически вступить в действие уже ближайшей осенью и, на первый взгляд, будут относится только к новым проектам, девелоперы которых не успеют до этого момента утвердить ППТ и градплан. С другой стороны, в законопроекте довольно подробно прописана процедура перевода нежилых помещений в жилые (это можно сделать только для всех помещений на лестничной клетке). Следовательно, можно предположить, сделано это именно для того, чтобы каким-то образом привести к общему знаменателю и уже реализованные проекты наряду с теми комплексами, что сейчас строятся.

Подписывайтесь на наш канал в

Google News и

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Время дешевой ипотеки, по-видимому, закончилось. Ставки пошли вверх 07.05.2021 10:00 1382	Две трети новостроек в Москве покупают через эскроу-счета 05.05.2021 10:00 733	ФАС проверит обоснованность роста цен на жилье к середине мая 29.04.2021 17:08 1228
Доля панельных новостроек на московском рынке достигла минимального значения 29.04.2021 10:58 967	Центробанк выступил против поэтапного раскрытия эскроу-счетов 28.04.2021 17:29 970	Москвичам и приезжим нужны студии и «однушки». А их на всех не хватает 28.04.2021 11:43 386