Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

998 562 объекта недвижимости России

998 562 объекта недвижимости России

30 апреля 2021, 12:22 2361

Апартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентября

Четыре сенатора и депутат нижней палаты Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект о статусе апартаментов. В случае принятия, он начнет действовать уже с 1 сентября

Апартаменты, Законы о недвижимости

Апартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентября

Правда, само слово «апартаменты» в тексте почти не встречается. Авторы документа оперируют в основном термином «многофункциональное здание». Определение для него следующее: это здание как с жилыми, так и нежилыми помещениями, построенное в зоне общественно-деловой застройки. Законопроект прописывает основные критерии местонахождения таких объектов внутри территориальных зон, а также распределение квартир и нежилых помещений внутри самих зданий.

Кроме того, парламентарии предлагают распространить на такие постройки все нормы Жилищного кодекса. То есть решения, касающиеся управлением имуществом, можно будет принимать на собрании собственников. В апартаментах, формально считающихся коммерческими помещениями, можно будет зарегистрироваться на постоянной основе. Плата за ЖКУ станет одинаковой для жилых и нежилых помещений, но владельцам апартаментов тоже придется платить взносы на капремонт.

«Такой подход не нарушает единое регулирование всех жилых помещений и исключает необходимость внесения изменения в ряд нормативных правовых актов (таких как Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации и др.)», - говориться в пояснительной записке к законопроекту.

Нововведения могут юридически вступить в действие уже ближайшей осенью и, на первый взгляд, будут относится только к новым проектам, девелоперы которых не успеют до этого момента утвердить ППТ и градплан. С другой стороны, в законопроекте довольно подробно прописана процедура перевода нежилых помещений в жилые (это можно сделать только для всех помещений на лестничной клетке). Следовательно, можно предположить, сделано это именно для того, чтобы каким-то образом привести к общему знаменателю и уже реализованные проекты наряду с теми комплексами, что сейчас строятся.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Западном Дегунино построят новый дом по программе реновацииВ Западном Дегунино построят новый дом по программе реновации
17.05.2022 17:28 155
Группа «Основа» планирует новые проекты в МосквеГруппа «Основа» планирует новые проекты в Москве
17.05.2022 13:29 183
Хуже пандемии: спрос на ипотеку в апреле сократился в четыре разаХуже пандемии: спрос на ипотеку в апреле сократился в четыре раза
17.05.2022 10:50 1353
Квартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевлеКвартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевле
17.05.2022 10:43 149
Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочихЭксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих
16.05.2022 18:21 1484
Россияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на третьРоссияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на треть
16.05.2022 16:28 1131
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх