Александр Хрусталев: 90% ЖК Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными
Почти 90% жилых проектов Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными. Об этом на выставке MIPIM в Каннах заявил генеральный директор НДВ Александр Хрусталев, сообщает РИА Новости.
По его подсчетам, сейчас на рынке Москвы и Московской области в работе примерно 1,4 тыс. проектов.
Девелоперов, у которых нет проблем, на рынке почти не осталось. Проблемы у всех разные. По словам Хрусталева, это может быть «и неправильная концепция, и сложности в банковском секторе, и локация».
Единственным драйвером рынка, по его мнению, пока остается ипотека – благодаря снижению процентов.
Кроме того, Хрусталев отметил изменившийся портрет покупателя строящегося жилья – более половины сделок приходится на граждан, работающих в госсекторе. При этом пять лет назад доля таких покупателей не превышала 10%.
В начале 2000-х основными покупателями объектов за рубежом также выступали госслужащие. Тогда риэлторы объясняли этот «феномен» исключительно коррупцией.
Как сообщает портал ЕРЗ, эксперты ждут увеличения продаж на первичном рынке в результате роста заработных план в бюджетном секторе – Росстат зафиксировал существенный рост доходов бюджетников.
Значительный рост зарплат ряда категорий бюджетников, которые многие аналитики связывают с грядущими президентскими выборами в России, может положительно отразиться на динамике реально располагаемых доходов населения РФ. А это вкупе с нынешним рекордным снижением ставок по ипотеке неизбежно приведет к увеличению продаж застройщиками многоквартирных новостроек, подчеркивает издание.
В Москве раскрыта крупная схема мошенничества с ипотекой на сумму свыше 60 млн рублей
В Москве и Петербурге за пять лет КРТ построено лишь 2,8 млн кв. м жилья
Суд взыскал с застройщика ПИК более 80 млн рублей в пользу семьи
Дом.РФ выделит 18 млрд рублей на обновление территории бывшего долгостроя в Москве
Москва первой в стране закрыла вопрос с жильем для детей-сирот до 2028 года
Ожидание снижения ключевой ставки в 2026 году может замедлить сделки с жильем
В ТиНАО за год количество квартир в новых домах сократилось почти на четверть
ЦБ отмечает замедление роста стоимости новостроек в столичном регионе
Почти 90% новостроек в России продаются за три года до ввода в эксплуатацию
В Кунцево появится новый жилой квартал по программе реновации столицы
Восток Москвы меняет облик: гаражи уступают место масштабной реновации
Центральный округ сохраняет лидерство по объему нового жилья в России в 2025 году
