Активность покупателей массовых новостроек Москвы восстановилась, несмотря на рост цен
За январь-сентябрь 2020 года московские застройщики заключили 21,5 тыс. договоров долевого участия с физическими лицами. При этом 39% или 8,5 тыс. ДДУ зарегистрированы в III квартале, когда рынок восстановился после весеннего кризиса.
Таковы данные аналитиков компании «Метриум». Эксперты отмечают, что 42% заключенных с начала года сделок пришлись на долю 15 самых востребованных покупателями жилых комплексов комфорт- и эконом-класса. При этом, по данным аналитиков, возврат покупателей на рынок несколько ослабил «монополию» самых продаваемых новостроек на рынке, так как по итогам I полугодия в них было заключено 45% сделок.
«Активность покупателей быстро восстановилась, несмотря даже на заметный рост цен. За последние три месяца стоимость «квадрата» увеличилась на 4,5%, а с начала года - почти на 9%», - отметила управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Впрочем, по ее словам, в определенной степени это связано с реализацией отложенного спроса, так как ставки по ипотеке никогда не опускались на уровень 6-6,5% годовых.
«Также мы видим, что спрос распределяется среди качественных проектов, не относящихся к самым доступным по уровню цен. Это значит, что покупатели настроены на покупку ликвидного жилья, которое в будущем можно будет относительно быстро продать или сдать в аренду», - считает эксперт.
1123 
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
